A7"玉子園"全區最低價 校園第一排

林口轉運站明年完工 9條接駁路線串路網 ====>. . 交通利多


15:522019/04/26 中時 葉德正

蔡淑君說,除原初步規劃新闢文一、文二、文三、民權、中山、仁愛、東湖國宅、南勢8條接駁路線,將再加入長庚華亞線及新巴士路線調整規劃,會中同時說明轉運站配置狀況與建置期程,與會的林口各里長、交通局、經發局及客運業者大家交換意見,提出各地區需求溝通。

為改善林口A交流道南下出口壅塞問題,將於5月1日起在南下出口左轉桃園文化一路方向實施7至10時禁止左轉(公車除外)管制。

蔡淑君對此也表示,林口轉運站除文化三路出入口,也規劃在八德路增加出入口,增加轉用站運作效率並降低區域交通衝擊。

https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20190426002800-260405

myfamily651105253 wrote:
林口轉運站明年完工 ...(恕刪)

櫻花廚具3機 美國標準衛浴五金 校園平價宅 配備有中上程度



如果,可以施工時,可以現場監工,那消費者就可以更安心購買了



myfamily651105253 wrote:
如果,可以施工時,可...(恕刪)

建築工地到處危機重重,根本生人勿進,監工談何容易。

還是多禱告,祈求建商營造商,本著自己的良知把房子蓋好,比較實在。

玉子園部分標配

花近7百萬買房子 ,不能監工是滿可惜的,

梁柱部分是還好,林口特殊地質,不用太擔心地震,前一陣子7級地震,林口才兩級,在林口買房子 真的很安心,

但地板鋼筋是比較讓人擔心的地方,這會影想到防水問題,

聽說,新潤翡麗有架攝影機,讓人看施工現場不知道是不是真的?

攝影機解析度不知道清不清楚? 畫質高不高?

新潤就格局差一點,太靠近加油站,其他地方都還不錯,銷售人員素質也不錯




如果 寶佳的房子 便宜 品質 又好,那真是消費的福氣。

對抑制 台灣 高房價 也是一大幫助,

希望, A7的建商們 好好蓋房子 ,為寶佳創新局

畢竟,現在網路資訊流通很廣,a7的準住戶們都會上網分享 相關建案評價

除了,開工之外,工程說明會,工程參觀,如果都有的話,真的也是不錯的

2018建商推案王 寶佳第九度奪魁
工商時報 蔡惠芳 2019.03.29

年度重頭戲北台灣都會區「2018年十大推案建商」排行榜,28日最新出爐,寶佳機構、元利建設、茂德機構,這三大口袋深不可測的非上市建商,勇奪前三大霸主地位;其中,寶佳機構以高達671.8億元推案量,重返榜首,為第九年坐上年度「推案王」寶座。

住展雜誌最新公布的「2018年北台灣十大建商推案量排行」,第一到十名依序是:寶佳、元利、茂德、冠德、遠雄、新潤、麗寶、宏璟、宜誠及富宇等建設公司。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,2018年十大建商排名,呈現汰弱換強的大洗牌局面,2017年十大建商,只有寶佳、遠雄、茂德、冠德等四家留在榜內,其他六家全跌出榜外,顯示競爭激烈程度。

何世昌表示,冠軍寶佳機構,去年在北台灣都會區推案量高達671.8億元。在林陳海掌軍下,寶佳推案版圖遍布北、中、南,更自2009~2016年以來,連續八年,穩坐榜首位置都沒換過人,呈「八連霸」;2017年冠軍一度被遠雄拿下,至2018年再度奪回榜首,為第九度拿下「推案王」的頭銜。

https://ctee.com.tw/news/real-estate/63086.html
不知道玉子園隔音效果好不好,今年七月 新申的建造 都要符合新的 隔音標準

追趕跑跳碰 樓板隔音新標準2018 / 08 / 04都市人口密集,住家噪音紛爭時有所聞,不過現代建築對於隔音設計並不重視,最常見的為氣密窗,對於阻絕外在環境隔音效果佳,幾乎已是標準建材,明年7月1日將進一步施行樓地板隔音標準,樓上樓下隔音標準要達58分貝。專家認為,隔音墊可能成為未來建案的標準配備。


▲大樓最困擾的噪音來源,是來自於樓上住戶的聲響。

樓上老是有小朋友跑跳聲、桌子拖拉的聲響,影響你的生活嗎?這個問題很快能得到解決,明年7月1日建築技術規則即將實施「樓板衝擊音」的隔音規範,對於大樓最困擾的噪音來源,未來要求要達到58分貝的隔音標準,如果是15公分厚的鋼筋混凝土造樓板,鋪設的表面材要有17分貝以上的隔音效果。

★隔音墊 將成建案標配

建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,光要依靠樓地板厚度達到隔音標準很難,明年7月1日以後申請建照的新建案,隔音墊恐成為標準配備,才能符合樓板隔音標準。

而內政部於2016年已先施行建築技術規則的防音條文,在此之前,防音條文已有30年未修,2016年的防音條文主要針對空氣音隔音,也就是一般說話、電視機的聲音,音量大多60~80分貝,分戶牆隔音要達50分貝以上,扣除後剩下30分貝,還算安靜。

http://www.rtm.com.tw/chinese/blog/detail.php?SID=110
myfamily651105253 wrote:
不知道玉子園隔音效果...(恕刪)

終於收到合約書樣本可以審閱了.....
請問恩典大大的玉子園裡有明定瓦斯內外管線的收費用嗎? 新版本的預售屋合約書已經明訂建商要負責內外管瓦斯管線費用?
衛衛Oui wrote:
請問恩典大大的玉子園...(恕刪)
暫時還沒有空可以看.....
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