想買青埔或A7的大大 在版上找資料的要注意

A7區段徵收聯絡道開發費 市府︰比不過垃圾清理費

https://news.ltn.com.tw/news/Taoyuan/paper/1324374

2019-10-13

〔記者謝武雄/桃園報導〕配合機場捷運通車,內政部營建署在A7體育大學站進行區段徵收並開發合宜住宅,未料第二期區段徵收於今年九月喊停,未來僅進行必要的聯絡道路開發並委由市府興建,預估所需費用約十億元;只是當地垃圾掩埋情況嚴重,初步探勘發現垃圾處理費用可能高達十二億元,比道路建設費用還高。

合宜宅第二期區段徵收 已喊停

該區段徵收計畫名為「改善庶民生活行動方案—機場捷運沿線站區周邊土地開發—A7站區開發案興辦事業計畫」,面積共二三六.一三公頃,分兩期開發,第一期面積一八五.五八公頃,目前已開發完畢;二期面積五十.五五公頃,卻於今年九月喊停,未來僅進行必要的聯絡道路開發。

據悉,桃園市因地質屬於卵礫石層,是上好的級配材料,因此在一九八○、九○年代,不肖業者盜採砂石後還回填垃圾,等於一頭牛剝兩次皮。如今桃園市很多公共工程都碰到垃圾處理問題,以市府興建社會住宅為例,中壢一號基地就發現掩埋了大量垃圾;另外,日前網友爆料,新街溪出海口布滿大量廢棄物,宛若未開發國家,開挖後才發現過去是非法的垃圾棄置場。

道路開發需10億 垃圾處理12億

市長鄭文燦也證實這樣的狀況,他說,以往省公路局興建台六十一線濱海快速道路,清理垃圾就花了大筆金錢,而A7都市計畫垃圾情況更可怕,近五千戶合宜住宅是由四家建商興建,其中就有一家建商基地埋了大量垃圾,最後花了三億元清理。

市府將爭取營建署全額支付

市府工務局表示,聯絡道路是營建署委託市府興建,徵收面積約一.八三公頃,土地及工程費約十億元,但初期探勘發現垃圾處理費用要十二億元,這部分將爭取營建署全額支付。

據悉,A7區段徵收計畫第二期喊停的主要原因,除垃圾問題外,二期土地都是坡度較大的環境敏感區;另,目前社宅政策是不再辦理開發及興建合宜住宅,都是二期喊停的主因。
龜山沒什麼名產 唯一的名產是工業區

大大小小不下十來個工業區 全國工業區密集度第一

空污 酸雨 濕氣對人体不健康對下一代也不好

致癌 過敏 氣喘都一定比其他區高

要在龜山買房就離工業區遠一點較好

不過這一些才不是我最担心的

就我住A7青山路下 我最担心的是地震

北台灣最長最大且唯一的活斷層(山腳斷層)就在A7山下

此斷層己經有四百年沒發生強震了

不要說發生強震 光來個五級地震我想不知會發生多少災難

所以我買房一定避開此斷層附近

聽說A7的山是順向坡吧

我不知道買A7的人打算要住多久

要賭他這二十到四十年不會出現五級強震嗎
NA wrote:
感謝提醒有斷層這回事...(恕刪)

這位仁兄 這裡是桃園版不討論雙北

所以斷層帶會影響到新北那裡對我來說不重要

桃園目前距離山腳斷層最近就只有迴龍生活圈跟A7重劃區

會拿別區比較除了投資客跟房仲外

首購族應該不會用全家生命財產在跟洲子洋或副都心比較誰離斷層帶比較近

我在青山路下住了二十年也經歷921 A7離的近不近自己去走一趙就知道了

斷層帶不是你那個放大地圖畫的那條線那麼小

危不危險不是你說的算 買房的人自己會判斷

你說沒問題 若發生了你願意負責嗎

地震是震波是放射狀 A7又地處山上

我不是在黑A7 試問A7那個建案有標榜制震宅呢

我只是單純告訴大家買房不要挑便宜的 制震是首要
小火禪師 wrote:
近幾個月看版上很多人...(恕刪)

a7交屋潮起動了
哇!哈哈哈哈哈哈
雲開 wrote:
龜山沒什麼名產 唯一...(恕刪)

A7的山是順向坡???真的嗎?有證據嗎?
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