京澄建設的房子不錯,就是戶數少管理費相對較高
altezza wrote:
最近在FB看到廣告,...(恕刪)

嚴武 wrote:
京澄建設的房子不錯,就是戶數少管理費相對較高

看起來,即使是90元/坪的管理費,也撐不起社區的管理
後續居住品質,恐怕需要好好思考

Hank75729 wrote:
請問有人去參考過 ...(恕刪)

假如有這樣的預算買房 真的不會去買藝文特區那種高的要命的 無為的周遭環境很棒
格局非常強,採光強,但價格與公設讓人卻步,非市場主流。
京澄無為外觀真的很漂亮
中路特區的房子都蓋好高 又加上有社會住宅進入 之後推的案量也會很大
選擇要租還是要買?
在選擇上要多多考慮各建案 多比較
https://news.housefun.com.tw/news/article/808780208963.html
去看過了,很不滿意大廳很小氣,管理室櫃檯高高的,裡面的人連外面進來誰都看不到,公設非常的簡陋,也沒有無障礙設施,但是房子內部格局光線建材都不錯,只是面對一個小公園價格開得很高,代銷人員口氣有點大,36萬沒啥空間談,連中悅學府都只開34萬起,看看它何時能賣完吧!
桃園中路京澄無為住戶交流區在Facebook成立囉!歡迎準住戶一起進來交流討論。
為確保交流區都是京澄無為住戶,版主會私訊要求提出購買證明,確認後才可以進入
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先前與友人前往賞屋心得與各位分享:

本案優勢的確如多數人所表示的差不多,建築本身的設計風格與用料品質與其他建案有明顯區隔,除了外觀、公設、景觀、採光都有水準以上,其他優勢梯廳的通風採光、後陽台進水總開關都是很貼心的設計,陽台只計價可使用部分,其他欄杆以外甚至植栽窗台都不計價,屋內採可承重實牆隔間。

代銷說管理費一戶雙車要近7000,還說每月管理基金有30萬收入,但只能提供基礎管理,如果兩棟是合在一起的社區就太棒了。
倒垃圾的動線很怪要經過櫃檯,動線不夠寬敞。
地下停車的地基偏小,通風又不佳,這點可能無解。
屋內格局主臥位在偏房,在意風水的都知道這是很怪的設計,主臥有點太小,餐廳又太大,如果喜歡料理的人廚房太小,格局要動要花不少心思(格局大扣分)。
劣勢部分都是裡子問題,以上分享。
非常贊同樓上社大說出的問題 樓板隔音差到樓上電視聲音都聽得到……
ecohoo wrote:
這裡是無為的樓,怎麼...(恕刪)

衛生間漏水沒遇到過但我遇到過屋裡電閘無緣無故壞掉。導致夏天半夜沒辦法用電。
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