(105)桃市都建執照字第會楊00238號
第一張牌,基地面積4849平方公尺(約1460坪),總共興建203戶,汽車位150個,機車位260個,每層樓樓板高度3.1公尺。
(105)桃市都建執照字第會楊00239號
第二張牌,基地面積4898平方公尺(約1481坪),總共興建204戶,汽車位150個,機車位263個,每層樓樓板高度3.1公尺。
這一大片的土地本來是國防部軍備局的土地,看起來應該是楊梅社會住宅的基地,楊梅第一個社會住宅落腳埔心金門新村
再來看看基地面積,兩個基地的大小規劃很類似,大約1500坪的基地,200戶住戶,車位只有150個。對照楊梅這邊差不多200戶左右的的建案,差不多戶數藏疆(197戶)。
建案名 | 振翔建設(楊梅社會宅) | 藏疆 |
樓層 | 地上15層 地下2層 |
地上15層 地下3層 |
總戶數 | 203 | 197 |
汽車位數 | 150個 (131個法定,19個自設) |
213個 (113個法定,100個獎勵) |
基地面積 | 約1225坪 | 約1460坪 |
建蔽率 | 31.96 % | 39.71 % |
容積率 | 339.97 % | 358.84 % |
樓板高度 | 2~10樓:3.1公尺 11~15樓:3.1公尺 |
2~10樓:3.0公尺 11~15樓:3.2公尺 |
如果是社會住宅,看看過去浮洲的狀況,品質大概不用太期待,並且這種社會住宅,只租不售,最多可以租9年,只租給青年和弱勢,老頭子是老魯蛇,既不年輕,又還沒到弱勢的狀況,這個產品大概也不適合老頭子,且與版上大部分現金買房的看屋族群是不太有關係的,大概可以放生了。