今天我生日喔 wrote:請問大大是看幾樓的....(恕刪) 上面的大大,一個買11樓38萬,一個買17樓44萬,差了六萬,就算一坪算差五千不是也才差三萬,為什麼去年成交價都是突然的全都用40幾萬,甚至有45萬的成交價買房?我去看了內政部實價登錄,去年9年跟11月,16樓的43坪一坪買38萬,17樓買37坪卻買一坪44萬,差一樓比較小卻反而貴了六萬一坪。小妹我剛開始看房子,真的不太了解這些差異,然後到底是要以什麼為標準去知道成交價抓哪裡。
lonlon731224 wrote:上面的大大,一個買11(恕刪) 上面有大大說到格局,我不確定哪間最貴,建議都看看然後挑自己最喜歡的。長期來說的確面外會讓人覺得比較舒服,所以也比較多人搶,價格高一些然後通常買越大坪數的,平均1坪的單價會便宜一些。這點要自己考量一下以上是一般來說價格高低的差異不過還有一點特殊狀況...去年年初因為疫情影響,房市很差,開價雖然差不多,但是不管哪個建案都很好談折數到了去年的後半年,價格越來越硬,所以買到的可能都比年初的還貴一些