今天我生日喔 wrote:
請問大大是看幾樓的....(恕刪)


上面的大大,一個買11樓38萬,一個買17樓44萬,差了六萬,就算一坪算差五千不是也才差三萬,為什麼去年成交價都是突然的全都用40幾萬,甚至有45萬的成交價買房?

我去看了內政部實價登錄,去年9年跟11月,16樓的43坪一坪買38萬,17樓買37坪卻買一坪44萬,差一樓比較小卻反而貴了六萬一坪。

小妹我剛開始看房子,真的不太了解這些差異,然後到底是要以什麼為標準去知道成交價抓哪裡。
lonlon731224 wrote:
上面的大大,一個買11(恕刪)


面向也有差異吧, 面領航南路和青心路的比較貴, 面相鄰建地的比較便宜, 面中庭的最便宜 ...... 還有格局好壞也有差
lonlon731224 wrote:
上面的大大,一個買11(恕刪)

上面有大大說到格局,我不確定哪間最貴,建議都看看然後挑自己最喜歡的。
長期來說的確面外會讓人覺得比較舒服,所以也比較多人搶,價格高一些

然後通常買越大坪數的,平均1坪的單價會便宜一些。這點要自己考量一下


以上是一般來說價格高低的差異

不過還有一點特殊狀況...
去年年初因為疫情影響,房市很差,開價雖然差不多,但是不管哪個建案都很好談折數

到了去年的後半年,價格越來越硬,所以買到的可能都比年初的還貴一些
請問璞園的家旁邊正在動工的興富發, 是什麼建案?謝謝
kanbin wrote:
請問璞園的家旁邊正在...(恕刪)

潤隆國家大院吧
__allen wrote:
潤隆國家大院吧(恕刪)

潤隆國家大院( 基地: 桃園市中壢區桃園市中壢區高鐵北路一段、青昇路口 )不是在布拉格站前之心旁邊?
兩房有人有推薦什麼產品嗎
kenkao5566
宜誠有境2房有雙衛浴
hsnushm10425
新潤君頤建材配備蠻不錯,有點類似璞園,但是離高鐵遠了一些
請問璞園的家3至6樓是事務所...可是格局跟住家一模一樣...這樣應該還是會當住宅吧?
bootmaster
都是住家。
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