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樓主

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文章編號：38279586

請教一下桃園龍安區附近的社區

最近把新北的房子賣掉了準備搬到桃園並請也看了幾個社區，請教一下龍安區那邊我看了幾個社區上海新天地凱悅、優秀賞、竹城福岡、新北歐、歡樂家庭、鉑金　等

其他上海新天地比較便宜為何？屋齡關係嗎？

這些社區哪個比較好及真正的用心管理？？

有人有最近購買的案例嗎？？有人知道這幾個大概的成交單價嗎？（不包含車位的單價）如果不方便麻煩ＰＭ給我

先在此感謝大家～︿０︿

2012-09-06 10:37 #1

文章關鍵字

附近桃園社區龍安區

cute0416

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2樓

cute0416

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文章編號：38280106

我去看過優秀賞4房加車位開價898萬，
看完後就覺得是投資客房子立即放棄(因為裝潢差+價錢不好殺)
環境不錯附近都是新成屋，
但距離小朋友讀書地方太遠。
還有看過宏國珍愛3房加車位開價598萬，
格局沒有喜歡家買進還要重新裝潢也放棄。
宏國珍愛和上海新天地因為屋齡或其他因素(區位.品質或管理等)所以開價都不高，
綠色仲介尚有再問是否要帶看歡樂家庭3房加車位開價890萬(覺得還是太高)，
龍安區附近好處是距離交流道很近且生活機能成熟，
但近期新成屋實在是無法下手.....嘆!

wtlee50413

1分

樓主

wtlee50413

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文章編號：38280333

cute0416 wrote:
我去看過優秀賞4房加...(恕刪)

優秀賞4房我也有再評估耶...不知道大大你是出多少他不給殺??

那鉑金跟凱悅你有去看過嘛??

上海新天地跟宏國你所謂的品質及管理有管理部法及建法不好嗎???

歡樂家庭那間在交流道隔壁不是很好= =

謝謝大大你的回答^0^

simmons

55分

4樓

simmons

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文章編號：38280430

之前住的竹城明石(在IKEA後面，應該不算龍安區)個人覺得管理得還不錯，

四年多的房子，三房加車位大約7百多！！

IKEA對面的國泰社區也可以去看看！！

桃園這二年房子漲得很誇張啦！

wtlee50413

1分

樓主

wtlee50413

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文章編號：38280522

simmons wrote:
之前住的竹城明石(在...(恕刪)

謝謝大大的回答，請教一下竹城明石處於哪個路段??
你說的價錢是最近的價格嗎?

simmons

55分

6樓

simmons

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文章編號：38280625

wtlee50413 wrote:
謝謝大大的回答，請教...(恕刪)

你想要找離交流道比較近的嗎？

竹城明石大概在國際路跟中山路交叉口附近，

到龍安街騎車3-5分鐘！

這大概今年的價格！

wtlee50413

1分

樓主

wtlee50413

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文章編號：38281262

simmons wrote:
你想要找離交流道比較...(恕刪)

謝謝大大^0^......

謝謝指教

69分

8樓

謝謝指教

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文章編號：38281311

我去年才賣掉上海新天地, 不是因為房子爛, 而是被我老婆逼著搬到台北, 不過這個月又要搬回桃園了, 因為台北房價太恐怖了.
我是 199戶的那個社區, 該社區感覺都還ok, 比較讓我不舒服的是住在1F警衛室後面那戶作水電的, 每次都把汽車車停在那, 好像之前還是前幾屆的社區委員, 跟金鶯保全虧空公款上百萬, 結果都沒輒, 我賣掉的時候還在告訴中, 後來怎樣不曉得, 公款自有法律解決, 不過就車停在那大家進出都不方便也無解.

wtlee50413

1分

樓主

wtlee50413

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文章編號：38281530

謝謝指教 wrote:
我去年才賣掉上海新天...(恕刪)

了解，虧空公款還蠻嚴重的，謝謝大大回答讓我了解一定要是住戶才了解的內情。

hewasnf

81分

10樓

hewasnf

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文章編號：38282048

優秀賞的四房，我記得上網查，
還可以查到幾年前有拿出來賣，
開價應該沒有超過七百萬，
但一直都沒有賣成功，
後來就改出租，現在應該是租約到期了，
所以又拿出來賣，
只是開價就三級跳了！
雖然我沒有看過，不過優秀賞旁邊是一戶獨立的透天，
透天的頂樓似乎有基地台，且在那一戶主臥的窗邊就很明顯可看到，
所以應該是因為這樣，才一直賣不出去！
再來就是優秀賞沒有公設可以使用…除非樓主是完全不想使用的，再來就是管理費有點貴！
凱悅的話，就看是那個樓層了…
其它就…有機會再分享！