當泛藝文特區新建案成交價超越30萬時,建商為了維持居住水準,紛紛往40P以上推案,甚至往50P為基準單位!而屬於首購產品套房或兩房甚至標準三房,建商紛紛轉往外圍推案!
因此這狀況造就外圍成交速度快,反觀泛藝文特區這邊中古屋主開價卻一底比一底高,深怕自己賣太便宜被笑是傻蛋?!
在我看來或研判~~泛藝文特區明年屬於兩房或套房產品應該占總推案不到15%甚至不到1成!若想越級打怪的首購可能要多準備一點銀彈!但外圍也看出來這人口遷移趨勢,也紛紛往上抬高單價及建案數量!
我在這邊大膽預估~非泛藝文特區桃園市明年非豪宅新建案會來挑戰23~28萬!
