CY2010

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樓主

CY2010

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文章編號：32338922

桃園上南崁長堤晶華

各位大大
最近看到位於上南崁的長堤晶華建案代銷介紹的建材建築師聽起來都還不錯
不過就是地點在六福長興路口高鐵軌道旁且開價與中山路新建案差不多接近2X
請問有大大去參觀過或有購買另外此案與桃園民安路長堤雲鼎團隊相同是否正確

2011-11-30 20:57 #1

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桃園上南崁長堤晶華

瀟灑哥+小虎

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2樓

瀟灑哥+小虎

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文章編號：32345107

CY2010 wrote:
各位大大
最近看到位...(恕刪)

真誇張！喊到二十幾，當年高鐵通車，旁邊的鵬程萬里因高鐵通過有噪音，身價從每坪十萬暴跌腰斬至五萬，現在這座長堤晶華也是在高鐵橋旁卻喊到二十幾，建商真的很好賺，我想鵬程萬里的住戶心裡一定非常嘔！

a124154

10分

3樓

a124154

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文章編號：32364538

無意筆戰，不過前幾天聽說也在高鐵旁邊的快樂go建案，已經五、六年的中古屋，一坪也賣出13萬的成交價。而且也鄰高鐵的長昇美居成交價也是的確站穩16萬(後期)。一樣鄰高鐵的施華洛奇開價也是18、19，本案還在六福路的巷子裡。提出給大家作參考。

CY2010

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樓主

CY2010

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文章編號：32407853

新成屋成交可以到16是該說中古屋漲很大還是新成屋價廉
不過此案應該是在長興路上不是在六福路巷裡

a124154

10分

5樓

a124154

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文章編號：32422500

嗯嗯，長堤晶華的確不在巷子裡。
我指的是施華洛奇~~^^，不過還是謝謝指教。

matinephew

0分

6樓

matinephew

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文章編號：36010783

最近去看了這個案子
地點(高鐵旁) 座向(西,北)不太優
不過其他新案子不是價錢太高坪數大
似乎能考慮的也不多
不知道這個案子能不能談到17/坪以下呢?
請教大家這個建設(中堤)公司風評好不好? 謝謝

a124154

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7樓

a124154

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文章編號：36099842

感覺這個案子討論的人很少，不知道是因為地點確實不優、還是代銷公司比較實事求是，沒有派工讀生上網灌水充場面。本案已經幾乎完工，接近收尾階段了。建案較靠高鐵部分也全部銷售完了(據案場小姐所稱)。現在買的是同案離高鐵比較遠的，據說也幾乎都賣在十九以上。所以不知道上面那位大大是想談那裡，或許可以再指出來討論一下。

芝麻大事

1分

8樓

芝麻大事

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文章編號：36123617

二十幾會不會太誇張啦？沒location, 沒view,沒生活機能，沒靠近學校。
在貴啥？中悅也才22萬（高層）。
十二還差不多。

matinephew

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9樓

matinephew

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文章編號：36124410

嗯我是看臨馬路這排距離高鐵最遠的旁邊三房10樓
雖然代銷一直說高鐵聲音不會很大
可是.....聽起來還是會嚇一跳
臨路感覺比較開闊可是是西曬夏天可能會熱死了
開價19....在猶豫要不要下定好猶豫阿
另外一排的房子會比較安靜可是是面北...冬天會冷
總之面向都不好唉
感覺南崁的新案子好像也到一個段落了 (沒地了)
想要挑別的...也不知道挑哪 ><

a124154

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10樓

a124154

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文章編號：36124707

不知道M大的十九萬是開價還是可以再殺呢??若如您所述的棟別，應該還可以再低一點吧!!我二月多去的時候面北的那半邊九樓就是開價十九。您臨路的棟別應該還會再低一點才是!!莫非這幾個月又漲了??高鐵的聲音我也覺得是一項大困擾，可是眼看附近一樣臨高鐵的幾個建案都幾近完銷了，晶華的建材工法又似乎高檔了點，我也是一直在猶豫啊。不知道M大你看的時候窗戶裝上去了沒，或許裝上去聲音會小一些??

matinephew wrote:
嗯我是看臨馬路這...(恕刪)

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