麗緻娟秀小妾?“A7重劃區” 良心分析(核心區優質新建案及時潛銷早鳥資訊)

越來越高價,想小換大都很難了XD
CONA24
這波管制沒啥跌,結果現在不加碼管制了,大概又要上去。
老賊頭
根本換不了……難。除非有富爸爸
陳恩典 wrote:
遠雄新案基地...(恕刪)

機捷A7站旁另一300億重磅大案(遠雄新未來4)終於要蓋接待中心了,位置在機捷A7站旁,年前應該會公開。



d885668
遠雄在A7拿了4塊土地
陳恩典 wrote:
機捷A7站旁...(恕刪)

目前 A7重劃區內蛋黃區捷運學區宅,半年內即將公開(潛銷期不算)的有:
遠雄新未來4。愛山林AI都會城1。富堡菁英匯2。詠勝市中心2。 都是品牌建商。

4案合計約4000戶(總銷約600億),工期3-5年,近期有各1500坪的 車麗屋 麥當勞 星巴克 綜合商城和機捷A7站旁的A7商場(有冷氣新式傳統市場)都即將完工開幕。

捷運站旁的 寶雅旗艦店也在施工中,加上5年後 愛山林6000坪的蔦屋商城,現有的 1間家樂褔 3間全聯,上百間街邊店,文青雙語國中小(公幼),長庚醫療園區,體育大學,長庚大學,長庚科技大學,A7重劃區的生活機能已經不可同日而語。

A7“核心區域”純住宅預售案的價格即將全數站穩6字頭,5字頭只有潛銷期及外圍地帶才看得到了。

現在只欠東風~就等央行手酸鬆手及捷運列車增班了,想到2029年(24分鐘捷運車程) 機捷A1站“雙子星摩天大樓Super mall”台灣新地標即將營運就很興奮 ~

“台北西區門戶計畫”讓北車周圍將增加數萬上班族:https://youtu.be/yqaYQ-BTZYg?si=UWrthkXm_mOERs2b
vonjoe161
現在房價還是很壓抑,是不是因為供給量一次太多
陳恩典
是因為央行人為干預市場的信用管制還未解除
陳恩典 wrote:
目前 A7重...(恕刪)

補上A7重劃區“遠雄新未來4”基地綠牌:

yishiou0910
2028年會蓋好? 太狂了吧
陳恩典 wrote:
補上A7重劃...(恕刪)



機捷A8長庚特區價格緊追青埔高鐵特區!機捷A7站步行5分鐘的第1圈有戲了~
Sandy Shiu
[都買]https://www.facebook.com/share/p/1BMUBBefwW/
陳恩典 wrote:
機捷A8長庚...(恕刪)



ps:
本案可能是潛銷中的“ 甲山林 AI都會城”一期,19.5坪1+1房產品,7字頭是含全室冷氣及精裝修的價格,距離機捷A7站400米,實際約65萬/坪,1~3樓是“蔦屋百貨商城”,預計5年後完工。
陳恩典 wrote:
ps: 本案可能是潛...(恕刪)


夭壽 五年前一坪不過2X萬,現在上看60up了,這樣富堡2期不知道要賣多少
陳恩典
小坪數約60萬初/坪
竹里人 wrote:
陳恩典 wr...(恕刪)


以6-7這樣的單價不如買淡水
扎扎實實的宜居坪數、宜居環境
還不用整天擔心有無工業區空氣問題
A3計畫道路好了,105道路也在蓋
真的林口上班,淡水過去半小時也到了
JACK20130000
淡海為何房價跟A7差這麼多? 有先天不良之處?
kg6260191338
海海不是這樣讓你們酸[笑]
victor2017 wrote:
竹里人 wr...(恕刪)
央行信用管制「理由用完了」?專家喊話:年底前鬆綁恐成定局 - 地產天下 - 自由電子報 https://share.google/cVcNfTtYD1vxttYPj

全體銀行貸款集中度已經從2年前的37.61%降至目前不到34.93%,楊金龍的打房理由已經掰不下去,他年底前鬆綁...面對的不只是後續房市反彈的問題,還要耽心部份游資抽離股市的蝴蝶效應,他現在是騎虎難下!

9月18日央行理監事會議如果沒有釋出足夠誠意的鬆綁,據傳某產業大咖已經私下串聯,醞釀11/28大選投票前 代銷業 仲介業 營造業 廣告業 建材物料業 裝修 家電 傢俱 代書 這些產業和都更停擺受害族以及貸款金額不足,交屋困難,應變不及的換屋受害族。

一大群隱忍了2年,怒不可遏的人要攜手上街頭,加上在野黨自主潛伏助陣.....那就等著看好戲了。
陳恩典 wrote:
央行信用管制「理由用...(恕刪)


希望真的有這場戲可以看, 期待央行硬幹~
陳恩典
萊爾校長不會同意他硬幹的~
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