桃園房市~廣豐重劃區-合雄帝璟 , 屋齡5.9年 ,成交30.5萬 , 創下歷史新高價 ! (07.10更新)

nancymy · 2019-05-02T13:21:32+08:00

在全球主要科技公司，陸陸續續將台灣設定為訊息儲存與交換中心後，台灣逐漸吸引甚多海外高科技高所得人才到台灣工作就業定居，桃園因是國門之便，且房價遠低於雙北，且無天然災害如降雨量不足而缺水，不存在高危險地震帶，無高危險土石流等問題 , 且公共工程大舉投資興建，與雙北捷運或聯絡道發達，使得桃園人口遷入量一路大成長，又因低消高薪就業機會多，家庭新生兒也名列前茅於六都，導致房價易漲難跌，經查2021.1月份最新桃園房價指數數據，再創歷史新高！參各表所示 :最新全台房價指數又價量齊揚雙創新高 , 其中八德爆漲13%北北桃各區第一(2021.03月)2021.03月清華安富全台房價指數2021.03月清華安富全台房價指數說明！2021年03月【縣市】清華安富全台各區房價指數2021.03月清華安富桃園市各區房價指數2021年03月【桃園行政區】清華安富房價指數主要行政區，都是正成長！*********************************************************前面數月前就有人問過了 , 也回答不要亂賣 , 賣了很難再買回 ...因為 , 這一波境外流入的錢不算少 , 原因美元印太多了 , 美國還有2.45兆準備發行 ,光過去印鈔 ~ 全球-三大央行M2貨幣供給量 (L) , 就撐起一片天了 , 未來可見一班 !看看美股.日股.陸股.韓股.台股.印度...等等股市 , 一路創歷史新高 ,看看期貨銅報價創9年多新高漲8成 ,看看期貨鐵礦石報價從293漲到1144 , 狂漲3.9倍 ,看看技術工資也漲3成多 ,看看土地也一路上漲 ,上面都是房屋必要資材 ,漲幅還遠大於建商房價漲幅呢 !如短期內沒回 , 建商勢必反映成本調高售價 , 不然公司如何營運 ?看看全球抗通膨基金指數 , 全球大資金一路入坑買進 , 毫無歇息 ....明年在漲20% , 機會仍有 , 現月月看指數與資金流 , 盯緊行情比較重要 !!反應在台灣不動產指數也是如此 ~清華安富全台房價指數https://www.houseplus.tw/report清華安富桃園房價指數https://www.houseplus.tw/report##%E6%A1%83%E5%9C%92***********************************************北台灣房價10大強漲區出爐第一名令人意外https://ctee.com.tw/house/housinginvest/378685.html第一名是桃園八德 , 北台灣前5名 , 桃園市拿下第1~3名及第5名 , 其中熱中之熱就是八擴 ......因八德有最大最立體且直通台北信義區的大鶯豐德交流道 ,與少見的三捷共構的八擴(綠線.藍線.大溪延伸線) ,暨三鶯延伸線直通雙北 ,及內陸線轉運站 ,還有動工中全長13.5公里的生活圈六號 ,這就是為何八擴成交量既大又快 , 好多人逛一圈比過適合自己房屋後 , 已被買走 , 只好再重找 ...*****************************************工商時報數位編輯 2020.12.06今年受疫情影響，熱錢湧入股市、房市，房價也在低利率催化下衝高，不過最新房價10大強漲區出爐，結果蛋白區漲勢竟然比菁華區更猛，讓眾人意外。新冠疫情衝擊觀光業，房市卻越挫越勇，在資金行情推升下，房價驚驚漲。《住展房屋網》統計今年一到八月北台灣新成屋、預售屋房價漲幅最高的前十個行政區，結果讓人意外，由於蛋白區房價基期低，比精華區搶手，在前十大排名中佔

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下南崁-京澄靖朗 , 屋齡6.6年 , 成交36.1萬 , 創下歷史次高 ! 158688

下南崁-麗寶薪傳(2) , 屋齡20.6年 , 成交32.5萬 , 創下該案歷史新高價 !

下南崁-爵仕堡 , 屋齡19.2年 , 成交32.5萬 , 貼近創下該案歷史新高 !

下南崁-星光市 , 屋齡21.8年 , 成交31.2萬 , 貼近創下該案歷史新高 !

下南崁-都會風閣 , 屋齡16年 , 成交28.3萬 ,創下該案歷史新高 !

下南崁-陽光峇里阿曼區 , 屋齡15年 , 成交25.7萬 , 創下該案歷史第3高價 !

下南崁-大聯邦三期 , 屋齡24.9年 , 成交18萬 , 創下該案歷史新高 !

210104 下南崁-大聯邦五期 , 屋齡25.8年 , 成交17.9萬 , 創下兩年多年來新高 !

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八德大湳-桃大極NO2 , 屋齡4年 , 成交33.1萬 , 再創歷史新高 !

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363樓

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看到青埔某蛋殼區建案
在2015年上一波最高點預售時一坪27萬入手的(二年前跌到一坪23)
前陣子也用一坪31獲利出場了(扣除車位)

在上一波最高點入場的
還能一坪賺4萬出場實在不容易

點我看大圖

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2021.02月清華安富全台房價指數

2021.02月清華安富全台房價指數說明！

2021年02月【縣市】清華安富全台各區房價指數

2021.02月清華安富桃園市各區房價指數

2021年02月【桃園行政區】清華安富房價指數主要行政區，都是正成長！

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藝文-合雄凰璽 , 屋齡7年 , 成交34.7萬 , 創下近年最高價 ! 162791

大業大有-杜拜美學 , 屋齡6.6年 , 成交28.7萬 , 創下歷史新高紀錄 !

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觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以八德區漲幅11.88%最高，楊梅區11.44%次之。
參清華安富房價指數-https://www.houseplus.tw/report##%E6%A1%83%E5%9C%92

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近月八擴與八德又有10多個社區創新高了 !

八擴-昇捷天沐~屋齡3年 , 成交26.5萬 , 貼近歷史新高價 !