請教各位01友~小弟近來想看中和房子..華中橋附近.由於女友(明年就是老婆了)在北市上班..
本來考慮萬華地區..但屋齡都太舊又沒車位...喜歡的又買不起
所以考量之下轉戰中和了..小弟條件如下
自備款約200左右需.屋齡0-5年3房2聽2衛+1個平面車位.大樓戶數少
不知這樣條件可否購入我要的房子呢?而華中橋旁的房子就不考慮了
懇請01友有在看中和房子的可以給點意見嗎?
謝謝
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vmxe1974 wrote:
請教各位01友~小弟...(恕刪)
如果 你那些條件 不管.............
看了那麼多陽宅 這一 區 可以考慮...............單價 合宜.......
十年內 大社區 而華中橋附近 首推 國揚 青年市
腹地大 小孩有地方玩 公共社施 影院 泳池 齊全.管理完善
..誰說大社區不好....腹地大...早上蟲鳴鳥叫. ........單價 合宜.
每到 春節晚會 一定有 各式各樣政治人物提供各項福利..
朋友住 這社區 舒服的很......................
只要 選避開 靠近電塔棟 與 外陽宅 缺失 .....................
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vmxe1974 wrote:
請教各位01友~小弟近來想看中和房子..華中橋附近.由於女友(明年就是老婆了)在北市上班..
本來考慮萬華地區..但屋齡都太舊又沒車位...喜歡的又買不起
所以考量之下轉戰中和了..小弟條件如下
自備款約200左右需.屋齡0-5年3房2聽2衛+1個平面車位.大樓戶數少
不知這樣條件可否購入我要的房子呢?而華中橋旁的房子就不考慮了
懇請01友有在看中和房子的可以給點意見嗎?
謝謝
聰明睿智的決定
中和萬華僅一橋之隔 價錢便宜多多且生活機能有過之而無不及
老婆娘家有在那兒住過一陣子 個人覺得大潤發那一帶和連城路一帶有很多選擇 記得儘量避開大馬路 原因是那一帶上下班的車潮可以用恐怖兩字形容
中和靠近華中橋一帶的建案非常多 可以慢慢看 多比較 選擇很多的 記得別買到工業用住宅就是了
EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX
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道路退縮、都市設計、保留綠地都已經具備了
有人聽說這裡會有像三峽北大特區「桃子腳中小學」的實驗學校嗎
因為很羨慕三峽北大的環境 但真的覺得他離市區有段距離
這裡的地段比較好
所以想打聽看看有沒有別的消息
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中和華中橋旁 4000坪地打造水岸宅
【聯合報╱記者王長鼎／專題報導】
2008.04.25 04:40 am
台北縣中和市華中橋旁泰隆鋼鐵廠舊廠房去年底已拆除，加上華中橋西側區段徵收區開發案，有將近4000坪水岸土地，遠雄集團也有意與縣府合作變更共同開發，興建水岸住宅，來與鄰近的永和市環河西路底的水岸住宅大樓，互別苗頭。
中和市華中橋旁將近1.8公頃的泰隆鋼鐵廠舊廠房，去年底已拆除，準備限期興建廠辦及住商大樓，越過永和路旁的防洪牆，就是一大片的新店溪畔行水區綠帶。
中和市公所已與呂姓地主談好相關回饋措施，包括目前已打通的24米道路及廣場，未來還有一座公園，且業者並將回饋500萬元的公園維護保養經費。
台北縣政府政局表示，中和地區地狹人稠，建設土地取得不易，為提高中和地區日益增高的生活環境品質要求，及未來繁榮發展，在88年7月發布實施華中橋西側都市計畫主要及細部計畫，於94年修正將「中和環快─華中橋西側區段徵收區」原開發方式採跨區區段徵收，改為區段徵收，徵收面積約19公頃。
縣府考量財政拮据，在94年11月依政府採購法公開評選出遠雄集團，除了提供資金及專業人才，並負責籌措地上物補償費，以及工程施工設計與相關行政及勞務。
縣府強調，遠雄僅是政府承包商，實際上仍由縣府擔任開發主體，主導辦理各項開發作業。
地政局表示，開發作業包括地上物查估、徵收補償、強制拆除、土地公告，以及本案開發各項作業期程、工程進度及施工品質控管，相較一般區段徵收開發案，差別在於縣府原需自籌開發經費，改由民間籌措並負責執行部分作業。
地政局指出，中和華中橋西側地區原屬低密度水岸發展區，開發後基準容積由200%，於加計獎勵容積後，最高可達300%，地主領回抵價地比率由40%，提高至55%，華中橋環河道路永和路，目前正進行道路拓寬工程，且未來將增設派出所，加強治安維護。
地政局強調，此區開發後，與周邊中和地區容積率相當，且相較於其他原屬農業區、保護區等，以整體開發方式開發為住宅區的新莊頭前市地重劃區、台北商港社區、重陽橋重劃區，及蘆洲南港子重劃區等開發後的容積率相比，尚屬相當優惠。
【2008/04/25 聯合報】
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