想請教林口區A9扶輪公園至家樂福附近的預售屋建案。

人目前住在高雄。

之前去林口拜訪朋友後,很震驚規劃的非常好,也很喜歡林口的環境,和伴侶討論後預計2~3年後搬上去林口。

因為真的確定想要買,平常住在高雄就一直看林口區網路上的資料,最近也幾乎每個禮拜都會有一天高鐵高雄台北當日來回的去林口看預售屋建案。

看的建案範圍落在扶輪公園附近至家樂福商圈附近。

常看到網路上說,扶輪公園到家樂福商圈為中段,價格房價很多人談約31~33萬內成交。

不知道是不是因為我真的對林口不熟,新建案實際到現場參觀問到的價格都高於非常多...。

不知道是否有在地林口的朋友,或是了解該地區房地產的朋友,能幫忙推薦告知或私訊我,扶輪公園到家樂福商圈,預售屋建案真實成交價格中樓層,能33萬內左右成交的預售屋建案,我再去看看,不然一直看,也看得很累,高鐵錢也一直燒...,盲目的看。

想找三房兩衛的中樓層房型,含公設比不含車位坪數30坪左右~40坪左右的純房屋權狀,房價一坪33萬內或33萬左右,另加平面車位的新預售屋建案。

感恩。

如果真的買到,希望到時能接受我的一點小心意,感謝指路省時間與推薦。
亞昕的昕上城,這案件符合板大的地點及預算需求,可以去看看
oaoa2020 wrote:
亞昕的昕上城,這案件(恕刪)


真的嗎?

我看開價45~48萬,很怯步...

如果真能33萬左右成交,亞昕昕上城真的成交到時再跟您說一聲,我最近再找時間去那看看,非常感激您。
家樂福附近有三個新建案

源峰xx還是峰源xx忘記了你可以查一下,(純住宅),另外一個春木日耀(好像),我覺得這個不錯,但目前餘屋條件沒有很好,另外一個立軒天善,住商混,這三個售價、坪數應該都有在你的預算內
認錯人囉 wrote:
春木日耀


這個我去看過~~
相信我~別白跑一趟
原來是詹大!!沒想到會在這個版看到

林口可以以仁愛路為分界
越靠近A9價格越高大概就是
31-35萬/坪 到中山路就-10%上下
中山路以北就更便宜但環境應該就不是詹大想要的

在仁愛路跟忠孝路間還有一些還沒售出的建案
實際成交在33上下(近期朋友有購屋)
3-5月也有建案在那區交屋,成屋可能開價會高一點
但應該還在詹大的射程範圍

A8環境也不錯但相對A9新屋少滿多的
可以以新古屋為目標
生活方便性跟交通也不輸A9
認錯人囉 wrote:
家樂福附近有三個新建(恕刪)


謝謝,看地點都在想要的範圍內,再找時間去看看,非常感激~
水平對臥魂 wrote:
這個我去看過~~相信(恕刪)


請問是價格超出我測定的預算嗎?

好奇~
DiFriend wrote:
原來是詹大!!沒想到(恕刪)


哈樓,你好XD

如您所說,仁愛路到忠孝路中間真的是我非常理想的居住環境~

有寵物公園,離家樂福也很近,超喜歡,可是不知道為甚麼我去看的幾間仁愛路到忠孝路預售建案,給我的房屋價格都很高...
詹k wrote:
哈樓,你好XD如您所(恕刪)


因為大多數人想要的環境和需求都類似。

而且,去年中新潤在靠中山路和文化二路,也就是接近傳統林口後段買地,一坪160萬。

也就是說,原本房子也有一定比例地坪再乘上160萬,就是基本身價了。

比價之下更近忠孝路的位置就更貴了。

地漲、原物料漲、工資漲,要找便宜實在很難。 我在高雄生活過,回北部就覺得連吃的都不划算。
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