在寬限期房屋轉貸不就白繳利息了？

想要由Ａ銀行轉貸至利率更低的Ｂ銀行，但目前依然在三年的寬限期，也就是只繳房屋的利息給Ａ銀行，尚未繳到本金。
如果轉貸到Ｂ銀行雖然利率更低，但畢竟轉貸之前根本還沒繳到本金，我等於是要再一次的重頭開始繳所有的房屋本金和利息給Ｂ銀行...
所以是否在寬限期間做房屋轉貸的都不推薦？

2020-08-10 14:47 #1

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房屋轉貸 B銀行 A銀行轉貸利率房屋本金利息 A銀行轉貸重頭

少子化

8387分

2樓

少子化

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文章編號：78647225

moomoochen wrote:
想要由Ａ銀行轉貸至利...(恕刪)

資金不足或投機客才會使用寬限期，或者是你有能力運用資金所創造的利潤高於房貸利率，否則不建議使用寬限期

是否轉貸要看是否有違約的問題，會產生些什麼費用，給的利率如何？計算一下划算嗎？若划算當然就轉貸

f814030

656分

3樓

f814030

個人積分：656分

文章編號：78647231

您都知道沒繳本金了，那白繳利息的原因是什麼呢？

moomoochen

51分

樓主

moomoochen

個人積分：51分

文章編號：78647510

少子化 wrote:

資金不足或投機客才...(恕刪)

謝謝回覆～

寬限期已經是進行式了，當初也是因為裝潢等原因所以選擇寬限期讓資金調度更有彈性。

是否轉貸這部分已經確認了喔，一年合約期已到，代書費和手續費用等都是可以接受的範圍，而Ｂ銀行的利率就是非常低所以才會考慮轉貸，我只是考量到過去這一年繳給Ａ銀行的利息是否就算是送給Ａ銀行了？畢竟過去繳的利息不可能從Ｂ銀行的貸款裡面去扣除？...