小蕙0412

30分

樓主

小蕙0412

個人積分：30分

文章編號：78073260

安坑房屋請益，該賣還是自住

房子位於安坑玫瑰路
25坪 5樓沒電梯，屋齡35年
內部需大整（裡外都要重做）
買價約400萬（裝修費用還沒算

目前考慮要自住出租等捷運通車
還是直接轉手賣（獲利大約50萬）
不過直接轉手好像要克奢侈稅

請教各位前輩看法
謝謝指點

2020-06-24 10:02 #1

文章關鍵字

安坑房屋房子電梯內部安坑玫瑰路 25坪 5樓獲利捷運前輩看法奢侈稅指點

超級老虎假面

809分

2樓

超級老虎假面

個人積分：809分

文章編號：78073352

沒多少錢
留著度假呀
或是看輕軌完工有沒有續漲

uclajama

124分

3樓

uclajama

個人積分：124分

文章編號：78073763

別寄望安坑輕軌了，未來也是蚊子線！去中和的會走安和路和景新街，去新店的走安康路，誰會先過橋再往回搭呢？當初路線規劃就很詭異了！

kobe22132

109分

4樓

kobe22132

個人積分：109分

文章編號：78075175

uclajama wrote:
別寄望安坑輕軌了，未(恕刪)

蚊子線?
言重了吧，大眾交通工具本就是分流的一種方式，看個人喜好，
有的人喜歡開車騎車，有的人就喜歡搭公車、捷運、輕軌，
依現在安坑住的人越來越多的情況，如果你有在上下班時間經過安康路二段，
我想以後搭輕軌的人應該不會是在少數，這是安坑在地人的看法沒有不敬的意思

sunfire1124

287分

5樓

sunfire1124

個人積分：287分

文章編號：78076942

kobe22132 wrote:
蚊子線? 言重了吧，(恕刪)

安坑線不會成為蚊子線, 它會連接環狀線, 去台北市或新北市地區都方便,
我本人就可以搭去轉環狀線到板橋上班, 不用吸廢氣還可以看一下書,
怎麼會成為蚊子線? 我個人非常期待!

喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!

蔡謙卑(千碑)

1998分

6樓

蔡謙卑(千碑)

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文章編號：78077779

小蕙0412 wrote:
房子位於安坑玫瑰路25(恕刪)

目前沒有奢侈稅只有房地合一稅
五樓公寓沒什麼人願意買或租
天天跑上跑下樓誰願意 ?
想增值難
當初怎麼願意買公寓頂樓 ?

蔡謙卑(千碑)

1998分

7樓

蔡謙卑(千碑)

個人積分：1998分

文章編號：78077839

kobe22132 wrote:
安坑線不會成為蚊子線

安坑線對於安坑居民往中和板橋新莊方向的是有助益的

小蕙0412

30分

樓主

小蕙0412

個人積分：30分

文章編號：78078693

菜包817 wrote:
目前沒有奢侈稅只有房(恕刪)

還沒買，不過半確定了，目前考慮是如果裝修費太高，轉手也沒利潤（稅比利潤高），應該就不會買了

小蕙0412

30分

樓主

小蕙0412

個人積分：30分

文章編號：78078699

菜包817 wrote:
目前沒有奢侈稅只有房(恕刪)

還沒買，不過半確定了，目前考慮是如果裝修費太高，轉手也沒利潤（稅比利潤高），應該就不會買了

天龍國子民

6543分

10樓

天龍國子民

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文章編號：78085250

小蕙0412 wrote:
還沒買，不過半確定了(恕刪)

還沒買怎麼確定馬上就有人會接手,還賺50萬?
是仲介的話術吧?
35年頂樓,還是算了吧~

安坑房屋請益，該賣還是自住

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安坑房屋請益，該賣還是自住

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