新店栗子頭 wrote:
之前也有去看過，但是(恕刪)
台灣斷層何其多 ?
不需太過恐慌
杞人憂天不是好事
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，記得她們有提到是請億東營造來蓋，是甲級營造廠，抗震工程按照他們董事長特別要求做到六級（北市法規是五級），低樓層水泥還用到五千鎊，基礎工程應該是不差，而且總樓高只有七樓也不怕地震。
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因為人生第一次看房, 怕直接過去會被擋在外面, 就事先打了電話預約,
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，
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1.這建案擺明路小又在山邊，看來是怕賣不出去才找海悅(號稱代銷1哥專門賣超價)職業賣比旁邊建案貴的代銷來賣
(代銷一哥也是創高房價的第一推手，不想成為房價的領頭羊，代銷公司話術聽聽就好，急著出手當盤子嗎?)
2.焚化爐就在旁邊一坪能賣26萬就該偷笑了!
(焚化爐沒味道，也不代表沒有落塵，要是剛好下雨天落塵更嚴重，買了房子卻無法開窗戶，不然就是開窗戶整天當家政婦，因為我就曾住在焚化爐附近…….。)
3.青森匯車道的出入口位置外沒有燈號管制，塞車時段可能就會先被堵在自家停車場
(住在塞車路段的馬路邊居家生活品質堪憂 舉例:往三峽路段 改裝車友聖地讓我心中浮現: 繁星已睡 騎警已睡 狂風再共 街燈暢聚 黃燈有罪 紅燈有罪 聯黨結隊 表演壯舉頭搖又尾擺 飄移境界 不想醒覺只想感覺被放大 憤怒瓦解 萬人膜拜 讚頌我的偉大~~ ，還有帶小孩出門買東西比平常更需要時時刻刻注意旁邊道路的安全性。)
4.承造人勝益營造實際負責人是涉入遠雄弊案的新北市議員周勝考，他風評如何，大家可以去查查、問問。
(本人親自餵狗”周勝考”，族繁不及備載的負面新聞，官官相護，遠雄門神、關說大使 以上是我在網路查到的資料)
5.但是旁邊有泡綿廠(看不出來有沒有廢掉)現在基地正在做水土保持，上網查看似乎是順向坡鄰近焚化爐，前後５００公尺都有桶裝瓦斯行，甚至查到基地位置是在斷層上(頭城斷層) https://www.moeacgs.gov.tw/
(順向坡（英語：Dip slope），又稱傾斜坡、傾向坡，是一種地質環境，表示一個波面的沉積堆疊方向，較逆向坡容易發生山崩，常見於遭侵蝕作用的地層（例如:斷崖）。)
，自行參考，光想到住在山邊居家潮濕、蚊蟲問題)
6.為何樓高只能蓋7樓可想而知，到底是水土保持及順向坡問題?還是斷層問題呢?
(如上述:順向坡問題，奸商可以蓋更高賺你口袋更多的錢，僅蓋7樓高，是怕蓋得更高倒更多，賠得更多嗎?還是根本沒有要賠得起)
7.疑似一案建商上網查無建商資料及歷史推案
(光看到負責人:周x考議員，某篇競選文中提到” 無畏無懼，為民喉舌、窮苦人家出身的周勝考，逆襲成為議員”，不難聯想在建商中間當白手套賺太慢，不如自己當建商，毫無建築背景的逆襲周議員老闆大大，您真的不是為了錢做事嗎?如果買了房子出問題，建商拍拍屁股走人，辛苦血汗錢跟誰求償。)
以上是個人看法給大家參考
新北王先生
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我後來向代銷反應，他跟我說2%就是在契約上以磋商方式進行簽名塗改，如果堅持要5%，自備款成數改成30%，貸款70%，要我直接到銷售中心細談，到了銷售中心原本代銷員因為正在接另一組客人，由同事代為處理，結果得到答案是%數不是代銷能作主，要我不能接受就不要簽約，甚至連殺價都不必了，最後談到氣氛很差，我就直接不想談走人。
真心覺得如果法律保障消費者最底線的要求，建商都可以違法無視，不期待建商能蓋出安心居住的房子，至於斷層帶及順向坡問題看到討論後，我更確定不考慮，小老百姓沒本錢賭這一把！
附上相關參考資訊：
新聞：https://tw.appledaily.com/property/20200126/UPBZCJ7AR55NJXCIP7GPY7WT2Q/
公文函釋：http://www.taizhong.org.tw/uploads/webnews/0000333.pdf
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