興富發富江翠以及立信新月天地

hank712

7分

11樓

hank712

個人積分：7分

文章編號：79490477

briareus wrote:
聽你說土壤液化還特地(恕刪)

這有專業~

覺得這個鋸齒狀的切線很妙~看起來是A、B、C區都有一部分是紅色
江翠北側全都是黃色區欸是因為靠河的關係嗎?

新月天地真的是正紅色液化區富江翠跟信義嘉品看起來剛好閃過

其實土壤液化其實只是一個參考，之前看過不知道哪個博士還是學者的影片
基本上有地基有做筏式基礎的都可以去除這個問題
但是一個可以談價格的好條件

心靜自然涼

9分

12樓

心靜自然涼

個人積分：9分

文章編號：79490902

我覺得要買在重劃區，尤其是有水岸的，就一定是要買面水岸的，當因為預算或樓層買不到水岸宅時，
其實買面那都一樣，在這架構之下選擇的基礎，我自己會變這樣的排序。

1.基地規模要破千坪。
原因:都要住新的重劃區了，至少住"公共設施"大一點跟多一點的吧!
而且門廳也要氣派一些。

2.平面車位
原因:都住重劃區了..買機械車位也太難過了吧!?

3.預算
原因:都沒水岸選了，或買不起水岸了，那就是在自己預算中捏一下吧
目前江翠AB區應該40~47捏的到 C區(新月跟富江跟麗寶一帶)應該不用45捏的到(非水岸)
大C區跟DEF就不討論了不在這主題內了

4.樓層(中間樓層)
原因:要高樓層、要無限棟距、要採光好、要通風好，這不是用嘴巴講的，是要提"錢"來講的= =
多少預算就吞多少優缺點吧!!!

5.建商
原因:至少要找的到公司跟人的吧....
至少GOOGLE出來別太多五四三的

別的重劃區我不知道但板橋跟土城重劃區一定是早買早享受晚買享漲價

但漲價不是那種暴漲一坪10萬/15萬那種啦

至少你賣掉的時候能拿回裝潢錢....

歷史是會教育人的

早期AB區第一波有不少3字頭 DE也不少4字頭

人心是這樣的沒人會賠錢賣的除非撐不下

在這理念上我早期買40的現在平均都落在45的時候再衰我也要加個2萬賣是吧!!!!

但買不到水岸時....一切的一切就是預算取決!! 當你需要房子時就勇敢捏吧