風中老者

899分

樓主

風中老者

個人積分：899分

文章編號：74026400

板橋馥華雲鼎也小跌了

喊房價漲的網軍，建商，代銷真的辛苦了。
板橋豪宅房價也下修了。
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lf3099069396e3
不過大量打廣告還是可以騙到一些不會查實登的盤子。

2019-07-21 10:11 #1

文章關鍵字

板橋馥華雲鼎房價網軍建商豪宅房價廣告板橋盤子 E3

經過路人

339分

2樓

經過路人

個人積分：339分

文章編號：74027979

豪宅歸豪宅，一般房歸一般房，板橋一般房的房價基本上是沒有跌的，
豪宅一坪50萬也買不起，因為它最小127坪，管理費120元/坪/月....
拿豪宅跌價就說整體房價跌，也辛苦您了!

昨天才去看了永雄卓閱，一點也沒感覺板橋房價有跌......

新埔DUDU好

1010分

3樓

新埔DUDU好

個人積分：1010分

文章編號：74028667

我板橋的舊房，看實架登錄也漲起來了，幸好當時換屋沒有急著賣舊房。
舊房總價約兩千萬，不算是高不可攀，這種價格還算穩定。
鄰居小孩長大都會想買，跟父母住近。

人口負成長

6641分

4樓

人口負成長

個人積分：6641分

文章編號：74029592

風中老者 wrote:
喊房價漲的網軍，建商...(恕刪)

套套怎可能承認下跌？承認了要如何抓交替

cj-lover

2323分

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cj-lover

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文章編號：74035209

經過路人 wrote:
豪宅歸豪宅，一般房歸一般房，板橋一般房的房價基本上是沒有跌的，
豪宅一坪50萬也買不起，因為它最小127坪，管理費120元/坪/月....
拿豪宅跌價就說整體房價跌，也辛苦您了!

昨天才去看了永雄卓閱，一點也沒感覺板橋房價有跌......

可以看看實價登錄
就知道有沒有跌
尤其是同一間房子的歷史交易紀錄，就很清楚

至於豪宅跌，旁邊的一般房子沒有跌
我是不太相信啦~
(除非當初買豪宅的人被當盤子坑)

不過還是以實價登錄為準喔~

人口負成長

6641分

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人口負成長

個人積分：6641分

文章編號：74074100

cj-lover wrote:
可以看看實價登錄就知...(恕刪)

現在情況好像是大坪數都跌

domo9999

18分

7樓

domo9999

個人積分：18分

文章編號：74091404

大坪數跟小坪數怎麼能一起看
兩者行情波動型態是完全不同的...

cscgbakery

199分

8樓

cscgbakery

個人積分：199分

文章編號：75977326

那是外行人在看才覺得跌，知情的人都知道，那個跌下來的價格是老闆的朋友，政商關係人士買的友情價，剩下的低樓層，是你有錢也買不到的，我只知道一般社區大會都在里長辦公室或一樓大廳，但他們的年度社區大會是辦在希爾頓XD。另外，馥華雲鼎是賣毛胚屋，請自行裝潢，那個坪數裝潢完的價格應該是一般2-3房的頭期款吧！

塞翁失馬007

1856分

9樓

塞翁失馬007

個人積分：1856分

文章編號：75978317

cscgbakery wrote:
那是外行人在看才覺得跌，知情的人都知道，那個跌下來的價格是老闆的朋友，政商關係人士買的友情價，剩下的低樓層，是你有錢也買不到的

噗~~笑死~~稍微有點接觸房產都知道~~雙北百坪大坪數從2014左右跌到現在2019年底
成交均價每年都在跌成交量連一半都不到
豪宅市場都是有價無量開在哪裡
你有房也賣不掉

真左維

446分

10樓

真左維

個人積分：446分

文章編號：75978320

百坪豪宅就是買來貶值的, 大盤不漲豪宅先跌. 管你在哪裡辦社區大會, 拿一憶左右總價買百坪, 是會在乎每坪貴個5到8萬, 還是要買一手新屋? 甚至同樣價格買全新毛胚屋再砸大錢裝潢都比買二手高檔裝潢好.
前一波多頭豪宅蓋太多, 導致價格很難支撐, 建商往中小坪數蓋也是事實. 如果豪宅賣的動, 蓋小坪數賣小資族不是超麻煩?

cj-lover wrote:
至於豪宅跌，旁邊的一般房子沒有跌
我是不太相信啦~

目前市況就是這麼詭異, 投資客撤場高總價缺乏支撐, 但累積的剛需, 等待購屋人口龐大, 硬是撐住了一般物件的價格. 後市如何, 就看認命含淚買屋的力道跟建商的宣傳有多強了.

板橋馥華雲鼎也小跌了

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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