最近在看此預售屋, 對於地點還滿喜歡的,但因爲這建商知名度不高,而不太敢下手。
而地點,小坪數雙衛浴,又有前陽台是很符合目前需求,覺得這樣的物件還滿少的!
所以想請問有人能分享一下這建案的心得?以及「欣聯建設」及「和聯營造」評價如何?
購屋後是否負責呢?謝謝!
欣聯心簡易介紹
欣聯心佔地320坪,位置為於『新北市新店區文化路跟中興路三段的交會處』,戶數68戶(住家)+7戶(店面),車位數48個+1殘障車位。公設比32~33%,總樓高14F,地下B4F,垃圾處理處位於B2F。社區全平面車位,還可以選擇加裝充電系統裝置。
一樓有健身房跟挑高六米大廳,二樓到七樓為一層四戶,坪數平均分佈在40坪上下,七樓到十四樓為銷售戶,一層六戶,坪數規劃18/29/31/36,室內高度三米二,全天然瓦斯。頂樓有空中花園。
社區住戶進出口在B戶下方,車道出入口在文化路30巷。預計108年7月開工,工期兩年,簽約7%,開工3%,兩年工期9%,交屋1%,銀行貸款80%。
主打女性市場,家配圖多半有規劃到更衣空間,還有主打四件式衛浴設備。目前樣品屋為36坪型A戶型(中興路三段 x 文化路交會處這個面向),這個戶別公用浴廁有配置兩扇門,可以在晚上打開臥房跟浴廁的進出門,變成雙主臥使用。
合聯營造的預售屋正在賣,
當初也很喜歡它的格局,離我家又非常近,
但因為是第一次接觸預售屋,
我跟老公查了很久的評價,遲遲不敢下手 ,
後來發現…它"疑似"是瓏山林建設改名後又成立的新公司之一,
就是換個名字而已。
不知道大家知不知道瓏山林的惡名昭彰,
從前蓋的房子很多都有爭議,也不怕消費者告…
之後評估覺得不可預期的地方太多,
建商又短時間查不清楚,傳言多,不知是真是假,
又是預售屋,就放棄了…
後來跟代銷說明不買的疑慮,代銷否認,
說是剛好倆個建設公司的董事長都叫林榮三。
當時我是抱持著問號啦…
後來一再評估,
覺得室內公設比高達38%實在太嚇人,
最後決定放棄…
雖然後續沒有再認真去查證,
但不管怎樣,買之前真的要查清楚建商的底細~~
尤其是預售屋啊…
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