最近在鶯歌看房,站上許多文章也有參考,但是幾乎沒有寶筑君品(高職西街上)討論
建商表示去年開賣,目前還有10多戶,可是都找不到什麼討論
寶筑建設也查不到評價,有可能是一案建商嗎
有沒有人可以分享經驗
房型的話有分面高職3房跟面國小的3+1房,面國小坪數大一些,賣的比較好,但開價也比較貴,面後面(高職)的比較沒有視野,但價錢應該比較能談,一層四戶共用兩隻電梯/兩隻逃生梯,全棟44戶,特別的是每層的梯廳都超級大。
他的優點應該是學區旁/戶數少單純,廁所開窗,客廳明亮,三房都打的下雙人床,單層排氣,戶戶邊間。
缺點應該就是戶數少維護貴,管理費可能不低,沒有配機車位,三房中有一房暗房、後陽台算暗,離學校太近上下課時間可能會吵。
但主要還是因為地點較偏遠,離市區有一小段距離,加上建商沒有任何過往紀錄與資訊,所以買氣沒有很好,也賣的比較久。希望有幫助到你。
Dr.毛 wrote:
這個案子代銷說是在地小建商,用的建材算一般般,和成衛浴/櫻花廚具,力霸氣密窗,廁所有開窗,垃圾是戶外集中方式,公設沒有華而不實的設施,只有基本的交誼廳/信箱區/頂樓健身房,頂樓健身房很別緻,風景很棒,不過特別的是要走樓梯上去,不知道是不是算二工。
房型的話有分面高職3房跟面國小的3+1房,面國小坪數大一些,賣的比較好,但開價也比較貴,面後面(高職)的比較沒有視野,但價錢應該比較能談,一層四戶共用兩隻電梯/兩隻逃生梯,全棟44戶,特別的是每層的梯廳都超級大。
他的優點應該是學區旁/戶數少單純,廁所開窗,客廳明亮,三房都打的下雙人床,單層排氣,戶戶邊間。
缺點應該就是戶數少維護貴,管理費可能只能請一班保全,沒有配機車位,三房中有一房暗房、後陽台算暗,離學校太近上下課時間可能會吵。
但主要還是因為地點較偏遠,離市區有一小段距離,加上建商沒有任何過往紀錄與資訊,所以買氣沒有很好,也賣的比較久。希望有幫助到你。
...(恕刪)
這麼詳細的回答,真是感謝你
我去看的時候他們說是自售自賣
看過警衛素質感覺沒有很好(穿拖鞋)
印象管理費一坪65
剛好這間格局是我比較能接受的
附近比較好的案子似乎都完售
所以上來問問有沒有人剛好也在看這間
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