有朋友提供國美翠亨村的不動產說明書,整理一下地主的資訊,給各位朋友參考。(個資法,地主不show全名)可能不是非常精準,但是比例不會差太多。看來地主是25%,但是蓋房子也要成本,分回房子剩20%是蠻合理的數字。看起來大地主是一個人,另外三個比例相對小。
其實買22坪的也沒什麼不好就是正常的兩房因為無論是27或28坪假如你把代銷的話當真想隔出第三間房間那麼你會面對兩種狀況1.客廳變成暗廳2.必須額外付錢給建設公司讓公司在客變時幫你多預留施作冷媒管路之位置
我不確定海悅能不能賣光光, 海悅真的很會賣, 但我一路看重劃區就是會有人因計劃改變而拋售. 再來48戶地主戶, 成屋會拋售機率很大, 如果我猜測錯地主沒拋, 4x戶租客...當然也是有可能地主喜歡養蚊子, 善心分攤繳管理費讓大家賺到也是不錯. 如果您的理由是之後漲的機率很高, 比如A7有戶已經漲20萬(?), 那也不錯, 祝福大家投資順利. 本案規劃剛好不符我個人需求, 純客觀討論, 只要想清楚有個好的理由, 買屋都是恭喜, 不口出惡言.