林口慘賠實例

人口負成長

6628分

541樓

人口負成長

個人積分：6628分

文章編號：72502404

i.BD wrote:
林口的利空不就社會...(恕刪)

建議您去研究一下房貸,研究一下a7對新北市的影響,研究一下沒有租屋市場的房價,研究一下沒有工作機會的地方及偏遠地方的房價是如何?

現在我不願意與林口帳號對話,林口幫不是嗆就是吹就是檢舉,不是在討論,你對我口氣不會差,我也沒必要將你列黑名單,簡單說當利空大於利多,利多就無法產生作用,房子套牢可租,換房子可將房子出租,但當套牢難以出租,換房後無法用租金養新買的房屋,這樣的地方你認為房價會好嗎?

我在等林口,淡水,三峽的租屋市場是否會再下一城

我說出我的看法,題供參考,不好意思不再對話,我很痛恨惡意檢舉的行為

gohiphop

292分

542樓

gohiphop

個人積分：292分

文章編號：72502405

請勿文不對題
本文討論林口慘賠實例
林口前中後到處都在慘賠中
賠售都賣不掉

小心套牢客滿腦抓交替

i.BD

798分

543樓

i.BD

個人積分：798分

文章編號：72502683

人口負成長 wrote:
建議您去研究一下房貸,研究一下a7對新北市的影響,研究一下沒有租屋市場的房價,研究一下沒有工作機會的地方及偏遠地方的房價是如何?
...
我說出我的看法,題供參考,不好意思不再對話,我很痛恨檢舉的行為

a7、租屋市場、工作機會..
這些一直以來都存在的，a7最近大動作建案，就是有著眼它的工作機會存在；至於是否對林口整個重劃區有利，還是利空？

發言不只要經得起考驗，必要遵守版規才好！

i.BD

798分

544樓

i.BD

個人積分：798分

文章編號：72502812

gohiphop wrote:
請勿文不對題
本文討論林口慘賠實例
林口前中後到處都在慘賠中
賠售都賣不掉

你有認真查過實價登錄嗎？
遠的就不放了
雖然你在自己另篇發文設了條件，沒關係挑2件讓你參考；在此一併回應
林口漲價物件只能討論五年內新屋請勿文不對題

現在房產雖趨勢受限，影響所及各區是一樣；你喜歡幫林口製造話題，很不錯，這樣一來更可以突顯對購屋者的CP值加分

小火禪師

5011分

545樓

小火禪師

個人積分：5011分

文章編號：72503105

林口本來就是漲跌互見
其他區跌的房屋類型林口也不例外
但相對支撐性高了不少
周遭的區都跌的比較多
洲子揚副都心頭前...等

加上未來幾年林口幾個重點建設

1、為了疏通上下班時間塞車 5月開始國一南下第一出口禁止左轉

2、林口轉運站昨天新聞已經出來了 8千萬的建設預算
八條路線貫串整個林口且已經達成共識
預計還會搭配機捷月票做整合
我想應該兩年內就看得到成果

3、國際媒體園區去年底也已公開招標現在林口轉運站已經幾乎定案
這個月底結標後應該也會有好消息我想應該五年內看得到成果

4、工一工業園區也已經動工

5、林口運動中心今年應該就會完工

6、民視影視城也動工了

7、國家檔案館前幾個月已經有在鑽探了預計是112~113年完工

8、前幾個月老爺集團大股東還投了好幾億買下地上權

近一個月我個人的感覺林口谷底早已過

林口的公共建設執行力和積極程度很高的
而這幾個建設首長和當地議員都是一路緊盯
跟一些縣市的首長只會選前動動嘴巴開支票差遠了

不管看過去或是看未來就算不期待漲
我想至少相對其它地區來得有支撐抗跌

有空去林口和周遭的重劃區看看房
問問價格再回家查查過去的實價
心裡自然有答案

林口人口暴增不是沒有原因的

人口負成長

6628分

546樓

人口負成長

個人積分：6628分

文章編號：72503440

gohiphop wrote:
請勿文不對題本文討論...(恕刪)

林口房子真正難賣是約一年後,也就是a7大量交屋時

i.BD

798分

547樓

i.BD

個人積分：798分

文章編號：72506664

人口負成長 wrote:
林口房子真正難賣是約...(恕刪)

10幾年來，常有人說林口、淡水、北大難賣，最近又加了新莊、青莆幾個重劃區
但由人口來移入來看，去化還算快
不過難不難賣，也是建商自己盤算，對購屋者為何會有影響？說穿了，不好賣投資客該知難
若因不看好房市，讓投資客縮手退場，那麼對真實需求購屋者、地區發展更是好事一椿

a7那區屬性與林口這邊不同，a7是以投資長庚學區、工業住戶為主；或者以通往下新莊(樹林)需求者為對象
另外它的發展條件也是受限很多，光是小學來看就是個問題了，未來會不會如林口時時注意小孩就學需求，馬上增建？

i.BD

798分

548樓

i.BD

個人積分：798分

文章編號：72507114

小火禪師 wrote:林口本來就是漲跌互見...(恕刪)

盯林口房價漲跌得失心，大都屬投資客心態；畢竟住戶來說，一住都是10年之譜了。以我本身從南部搬來林口，已有將近30年了....這與早期很多人從南部北上打拼一樣

有誰會常常盯住房價而住的心驚膽跳？

林口社會宅，昨天經過時，仁愛路一側的一樓店面，很多貼出『飲食店、商品店』即將開店為你服務...的紅布條；明天3/23(六)這裏還會舉辦歡迎新住戶嘉年華

平常心看待林口發展，房價的得失，就留給那些建商、投資客去傷腦筋、盤算吧！

i.BD

798分

549樓

i.BD

個人積分：798分

文章編號：72507586

不知你有沒認真在看貼圖？
這2個物件，第1手購入時，都是在屋齡1年以上，可肯定排除了預售屋購入

另外其它物件，何以判定預售屋買入？現在很多建案並未完售後才開工，像扶輪公園前玄泰文華建案也是完工還在賣，未來你看到的交易登入資料也是屋齡『0年』。家樂福前那建案，已即將完工，未來也會出現部分是成屋買賣登入，但屋齡來說也是『0年』
明後年你再看到有2筆的實價交易資料，一樣顯現2筆--第一手0年---第二手1(2..)年

人口負成長

6628分

550樓

人口負成長

個人積分：6628分

文章編號：72508181

gohiphop wrote:
真的賠好慘但是泰瑞...(恕刪)

我沒看到泰瑞的資料是停權,最好別與林口帳號對話,可減少被惡意檢舉

若有林口帳號再引我言就列黑名單,本人不與愛嗆愛吹愛惡意檢舉的人對話,若我有任何一個文被檢舉刪文,一樣都會將林口帳號列黑名單

林口慘賠實例

有誰會常常盯住房價而住的心驚膽跳？

小惡魔新聞台

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