Eric Cha wrote:
買房還是要看Location
同事8年前考慮新板特區30坪總價1500萬（一坪50)
跟新莊頭前重劃區預售一樣總價約38坪（一坪39）

後來考慮板南線選擇房子小一點的新板

最近剛委託仲介售出一坪68萬若同個時間點頭前目前售出大約在40

這樣財富瞬間差了600萬以上...(恕刪)

如果是八年前
當時新莊歐洲村一坪約20萬
現在約35萬
那時候把這1500萬拿去買歐洲村
這又比新板這個案例多增值了500萬以上
所以Location歐洲村 >>> 新板 ?

還有這裡提到頭前第一波建案藝術首席
有人用二字頭入手四字頭賣出
獲利金額也優於新板此案例

每個地區基本條件開發時程景氣變化量價關係....等皆不同
Location只是其中一個因素
用單一條件去比較並不會是絕對的影響
全部都看得清楚才是真正的識貨能力

Willy615

135分

36樓

Willy615

個人積分：135分

文章編號：67445882

Eric Cha wrote:
買房還是要看Location...(恕刪)

如果是這樣講，現在買要考慮5~10年後的狀況，環狀線捷運今年底就要通車了，
捷運通車後對周遭環境與房價的影響，應該不用我多說了吧? (機捷可能算例外)

宇宙神人

159分

37樓

宇宙神人

個人積分：159分

文章編號：67446809

Stormjam wrote:
如果是八年前當時新...(恕刪)

看他的回文，我猜他是以下三種人：

1 想買副都心或頭前的案子.... 價錢降不下來，上來po文... 看能不能降一些..

2 仲介，副都心或頭前不肯降價,害他沒業績... 想上來帶風向....

3 其他新建案的業務，頭前、副都心太多人買（看這一年來，新莊人口成長就知），害得其他建案沒人買.... 上來打擊一下...

不然他是上來mobile01做功德的，發警世文的是嗎？