最近想購買人生第一棟房子(以兩房為主),因為自備款大約120W左右,因此考慮鶯歌地區 比較符合我的需求,目前看過了4~5個建案易居邦(開價太高,22左右,不含車位)天囍(開價太高20左右,二房只是剩二樓靠馬路,不含車位)樂陶陶(開價太高24左右,不含車位)謙學是目前最符合我的預算(600左右含車位)但是昨天去慕嵐有聽他們銷售說寶X建設的房子都有漏水的問題?慕嵐看了也很喜歡但是總價差了快(100W)左右,有前輩能給我些意見嗎?或者是說買房子應該多注意哪些問題嗎?
那裡目前寶佳的建案就是謙學跟易居邦.之後還有兩處工地在興建中因為寶佳子公司特多.如要避開寶佳的話建議先上網搜尋一下他們子公司的資料寶佳的優點是同地段通常單價都比其他家低缺點就如傳聞所言.但是不是真的我是不清楚且再怎麼說也比一案建商好得多如果預算不足是可以考慮
回報你我買的就是慕嵐兩房面山 低樓層價格我聽現場說 預算600左右應該可以買到不含車兩房 一層四戶 兩支電梯 都是一樣格局慕嵐不是寶佳的 就兩次驗屋看來 我們是很滿意(其他戶也是)所以建議你可以去談談看成交一定在20左右的至於高公設 是沒錯 但其他案子可能也沒甚麼公設且公設還包含一戶一個機車位不然附近都紅線 機車要停哪? 大門不會給停的另外提醒你去看時 不要看C棟低樓層面國中街的戶別因為隔壁安嘉凱薩的地下抽風設備 開啟時 高頻的尖銳音會讓你受不了(建商說會去協調誰知道)另外A 棟三房的 靠近隔壁易居邦未來會被易居邦第三期擋住山景兩房這邊反而不會ps 天璽才開20?? 讓我有點驚訝