simbalion312 wrote:
林口確實很不錯比台北(恕刪)
林口其實不大，現在已經塞太多人，才會有上下班顛峰時間的塞車問題。
如果你現在買林口，除了讓自己覺得塞，同時對塞車現象也成為了幫兇，損人不利己。
想買房子，可以去看 新莊、泰山、樹林、土城、五股 等地方，
近期都發展得很好、非常宜居，加上林口房價也已經高了，真的沒必要搬過來林口人擠人，良心建議 !
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107年10月，人口172,677人，戶數76,832。 112年08月，人口192,667人，戶數89,802。 淡水人口也一直成長 真可怕！
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創紀錄！投資人砸8.8億買林口新市鎮萬坪地
記者徐銘穗/綜合報導
2023年10月27日 週五 上午7:35
NOWnews今日新聞] 林口新市鎮還有戲嗎？據實價統計今年至10月資料，林口新市鎮土地交易僅93筆，交易總金額74億7090萬元，但有一筆交易總價高達8億8341萬元，此外，淡海新市鎮雖然今年只有32筆土地交易，但其中一筆總價高達5億330萬元。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，儘管政府打炒房政策衝擊市場，但資金雄厚的投資方仍看準區位及當地發展進場布局。
產業進駐有譜，林口吸納外來買方
林口新市鎮發展到現在素地已不多，機能也漸趨成熟，並且具有AI科技綠能產業園區進駐的議題，三井OUTLET二期將於明年開幕，且尚有東森集團全球營運總部預計2025年啟用，屆時還能創造就業人口商機，根據實價資料，林口新市鎮，今年建林段有兩筆相鄰土地一起交易，總價8億8341萬元、單價每坪167萬元，總價、單價都創今年林口新市鎮最高價。
▲2023林口、淡海新市鎮土地交易情形。（圖／住商不動產提供）
▲2023林口、淡海新市鎮土地交易情形。（圖／住商不動產提供）
大家房屋林口扶輪公園加盟店店長盧彥騰表示，而這兩筆建林段土地位在八德路及三民路交叉口的街角地，距離機捷林口站非常近，附近的新成屋成交價幾乎都在5字頭，推測新案開價會在6~7字頭，林口新市鎮因街廓整齊，食、衣、住、行機能完備，夏日氣溫又比台北市涼爽，頗受雙北及桃園的首購及退休族青睞，這幾年房市受自用買盤支撐，發展相當穩健。
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生活中心／李汶臻報導
近來全台房價飆漲，讓不少想買房的人望而卻步，政府為了讓年輕人順利買房，推出新青安貸款政策，吸引不少首購族申請，同時也讓「買房話題」再度活絡起來，其中新北、桃園成為不少北漂族的熱門選擇。不過就有網友發現，新北「這1區」的房價像是搭上直升機一樣、一路飛漲，單坪最高價甚至默默站上60萬，讓他不解：「一個Mal而已，冬天還又濕又冷」，最後還直言：「真心覺得房價瘋了」。
新北市的房價近期持續飆漲，尤其板橋、新莊、五股等地區漲勢驚人，就連過去以「房價親民」著稱的林口區，如今的漲幅也是兇猛到不行，甚至有成為「未來新北一哥」的態勢。而就有關注房市的PTT鄉民開始討論「新北市林口區的房價，似乎越來越貴？」，其一位有網友就以「沒人發現林口一坪60萬很莫名奇妙嗎？」為題PO文，表達自己對於林口房價狂飆的不解。
這位原PO似乎對於林口的生活機能以及環境頗有微詞，他說：「一個Mall而已，加上總是塞到爆的高速公路，沒有直達車的捷運站，冬天又濕又冷，還會起大霧，也沒有TSMC（ASML林口廠頂多1000人）」。讓他不解「這樣林口的房價默默站上50-60萬了，今年新房説打算開70萬了….2房都要1800萬了」，最後直言「真心覺得房價瘋了」。
貼文引發網友熱議，一票人不認同原PO的看法說：「有人買代表合理，買不起那是你的問題」、「市場機制不都告訴你這很合理了嗎」、「重劃區當然貴」、「林口未來新北一哥」、「有機捷有高速道路，路又大條，又有生活機能，不漲才怪」。不過，也有人逆風表示：「不推！它水吃石門又臨近工業區，然後霧大」、「確實漲得有點不講武德」，另外，也有跳出來打臉原PO：「林口確實環境不好，但你說他沒有捷運直達車，算對也算不對，捷運林口站沒直達班車，但是旁邊有公車轉運站」。
--對林口搥胸頓足的人，是不是越來越多了!?
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