cash0252168 wrote:
這一個建案,我昨天...(恕刪)
覺得大大分析得好仔細。
正在找新房子，想從公寓搬出來，不想再爬樓梯了，狗狗也老了。
2房、3房蠻適合我們家的，若有好的規劃理念，
我想住起來也許比只想蓋了賣錢的建商要好，
謝謝大大的信息，放假來去現場看看。
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會購買的最大原因還是認同建設公司的理念跟規劃
蘆洲房子看了很久 原本也有考慮買三四房住在一起
後來決定買同一層樓兩戶 跟家人相互照應也方便 最重要是老婆也比較希望居住空間可以獨立
加上家中的長輩及小孩都對一樓的公設很滿意
家庭會議決定後就去跟代銷談價格了
其實我個人也是認為單價偏高 公設比也偏高
但跟家人討論過後 其實總價可負擔 加上認同產品 好像也不見得一定要一直執著單價了哈哈
最重要的是我個人認為 這案子的格局真的是我看過蘆洲這麼多兩房裡面最好的
公設比的話 35實在不低 也因為這原因才拖很久才決定購買
代銷跟我說明的時候是說因為一樓全公設沒有店面 所以每戶均攤面積也會變多 沒店面的話社區進出也會比較單純
加上公設比拉高是關於建築法規陽台跟梯廳比例的問題 也有牽扯到容積部分 這部分這我就聽不太懂了
銷售人員說簡單來說 梯廳夠大每戶的面寬才能拉大 採光也會更好
聽完之後想想之前看過希XX市的細長兩房跟梯廳尺寸 好像有點道理...
其他可接受的小缺點就不一一說明了 每個人的接受度應該不同
我最煩惱的就是機車位不足 之後如果沒抽到的話就要停外面了哈哈哈
祝各位早日買到喜歡的房子
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