由於小弟將來的工作地點將在台鐵南樹林站附近,但樹林的房價高得嚇人
所以往遠一點的鶯歌地區找房子(格局以2房為主)
下面有幾個口袋名單:

已經看過:
鋒勳首邸:離車站超近步行3分鐘,但最後一間兩房已經被買走,所以暫不考慮。
長虹陶都:兩房27坪都剩下低樓層不考慮,36坪在7樓但加車位要接近1000
公設很多,回家像度假一樣,但養護那些設備會不會成為將來的負擔還是未知數。

預計近期賞屋:
樂陶陶
公園1綻
慕嵐
合嘉易居邦

請問有前輩看過以上建案嗎?能否給些意見?
希望加車位能控制在700萬內,剛工作手頭實在不餘裕啊
文章關鍵字
以大大上溯的幾個方案來說,含車位700不可能
樂陶陶2房不含車位還有可能,剩下基本都會接近800左右
公園1綻開價基本落在21萬所以也不可能了
合嘉易居邦跟公園一碇同建設公司落價也是約在19萬也是超過預算
三峽北大那區塊生活機能和空間比較好,
找找看中古屋
假設跟三峽北大中古屋價格差不多
那建議買在三峽耶 曾經住過兩個地方
三峽在交通機能與未來性都勝過鶯歌不少
圓環 wrote:

由於小弟將來的工作...(恕刪)

在南樹林工作當然找北大啊!也比較近
公園一綻跟樂陶陶我都看過

慕嵐最近才蓋好,還沒看

易居幫則是還在蓋 所以還沒看

我覺得看成屋買成屋比較安心

700 要含車位 樂陶陶 跟公園一綻都沒問題

(我去年底談到的價錢)

只是兩房似乎剩不多?

我自己最後是買樂陶陶啦,聽代銷說二房完銷了

但代銷的話聽聽就算了(可以去問看看)

公園一綻我後來沒考慮是他格局比較不好

梁柱較多,而且他是寶佳的,價錢也沒比較便宜

那時開價21 樂陶陶19

實價都查得道很多這兩個建案的成交價

雖然買了房~但我還是會去看新建案

比較一下,看看裝潢屋,提供自己裝潢的一些想法



這些建案我也都有看過除了 合嘉易居邦 應該最近才會開始有樣品屋可以看

近期賞屋:
樂陶陶
公園1綻
慕嵐

如果以格局來看 個人比較喜歡樂陶陶》慕嵐》公園1綻的格局
以位置來看
公園1綻 臨近公園 附近只有美廉社 7-11
樂陶陶&慕嵐 靠近學區 附近有百樂超市 7-11 看遠山風景還不錯


價格來看 公園1綻 應該可以殺的比較低 慕嵐 去看開22萬(好像8樓 )

還有一個金鶯鎮 臨近鐵軌 室內格局也還OK 建材用料應該是比公園哪些好一點
青花瓷 坪數大 住戶少 不過價格也是開很高 一直強調土地持分高 開22萬
君品 室內也還可以 不過開價也是很高

不過如果不急的話 建議再等等 因為附件建案還有好幾個都要完工了 他們壓力應該都很大
慢慢等吧


版主若不急.除上提到的案子.

今年還有2個案子年底會完工.
二橋國小前建案.目前貼大樓外牆磁磚與建構水溝.九月初大樓外觀可完成.寶佳.益騏建案.

另一個則在美麗宏國旁建案.豐采玫瑰.


明年完工則有.

慕嵐旁正在蓋的(寶佳)協和建案與距離合嘉易居邦約50公尺(寶佳)佳展建案.

金鶯鎮二期也會於明年完工(已動工).基底於接待中心旁.
對面是金鶯鎮三期.四期的基底.土地面積更大.一樓店面未來適合開店.
過1~2個月再尖山路與國中街路口會再開一間連鎖便利商店.已在籌備中.
慕嵐兩房
要談到七百內有機會唷

圓環 wrote:
由於小弟將來的工作...(恕刪)

eyeline781219 wrote:
慕嵐兩房要談到七百...(恕刪)


慕嵐二房要七百?

我去談含車位大概580左右

但缺點就..........只有三房是通風的。

二房通風設計就不是很好。
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!