sesgigikimo wrote:
結婚後一直想要達到人生的目標及夢想：買個自己的家。
從婚前就陸續在雙北地區看房(原本家附近、工作地方附近、老婆娘家附近)，看過在中意且可能負擔的起的是兩年前中和大潤發附近一個還算是蠻合適的高樓15年兩房社區，當初跟屋主的開價印象中約5X萬/坪，而印象中當時左岸也陸續有推案也大概5X~，總覺得老房子跟新房子單價差不多當然買新房好，但因為當時左岸都是大坪數的總價太高，所以用政府的實價登錄查詢的價格想去跟屋主談，但都被仲介說4X是投資客買的價格...所以也沒了下文，但無意發現兩年前那間現在還在賣。
上個月參加樂居賞屋團得知左岸的新案和光，又看有報導寫兩房28坪1400萬買房!!雖然心中覺得這應該是銷售手法說這是已被賣掉的廣告戶之類的，但換算下來一坪50萬......再查了樂居網實價，說的好像比實際成交更低。去現場參觀後...就演變到現在簽約了!!!

樓主說老房子單價跟新房子差不多當然新房好
這倒不一定

大潤發那邊的生活機能跟這邊能比嗎?

左岸河堤外面的公園
我一直認為這種公園被堤防隔著
人少的時候家中女性最好就少去
遇到壞人要求救都很難

相信這片區域等其他的建案都蓋完之後
應該看起來會很有水準
目前只是覺得面向快速道路
後面工業區
地點比較偏僻
以後住的人多了之後如果有開全聯之類的, 那就會比較方便了

逍遙過路客

110分

85樓

逍遙過路客

個人積分：110分

文章編號：68304042

呵呵.........他們跟你說.

這以前討論串我還真是印象深刻啊............為了解釋這各第1個帳號炸掉下場是還不是照樣蓋照樣賣照樣超商入住.

這邊河岸的停車場挖超過B3就得打很麻煩的連續壁.外加本身土質不適合打超過(軟黏土).所以當初設計本來就是1+2+B1.2都是公共空間停車場這類.

The Economist

822分

86樓

The Economist

個人積分：822分

文章編號：68315452

逍遙過路客 wrote:
呵呵...........(恕刪)

是照樣蓋啦照樣賣就偶爾成交一兩戶想必是建商惜售?
超商入住請問是哪家 google map找不到有空我也去逛逛

union0

3706分

87樓

union0

個人積分：3706分

文章編號：68327061

The Economist wrote:
是照樣蓋啦照樣賣就...(恕刪)

便利商店是全家阿
之前好像是一副即將開業的樣子
不知道後來是開了沒? 好像聽說有開

然後把停車場蓋在地面以上代銷都跟消費者洗腦說甚麼這樣上下班不塞車
塞甚麼車啊?
又不是演唱會散場幾百台要一起繳停車費出場
還不是因為蓋地下室比較貴

如果像你們說的這邊是黏土層(我覺得有可能,畢竟河邊)那更應該地下室多打幾層
這樣地基才比較穩

以前上海曾經有蓋好還沒入住的住宅大樓整個倒掉
那時候就說是因為靠河, 土質比較軟.

然後他們那邊蓋的房子很多地下室都只有一層

sesgigikimo

86分

樓主

sesgigikimo

個人積分：86分

文章編號：68333521

全家蓋好一陣子了，前天去河堤跑步路過順便拍一下。

關於地質跟打多深這個我有去求證過，加上有看過相關土質文件，這點倒是不用太擔心。
他們的SOP都一定在土地開發之前，會請地質探勘的先開挖過，確定底部的土質，打多深用什麼工法都非常齊全。

union0 wrote:
樓主說老房子單價跟新房子差不多當然新房好
這倒不一定

大潤發那邊的生活機能跟這邊能比嗎?

左岸河堤外面的公園
我一直認為這種公園被堤防隔著
人少的時候家中女性最好就少去
遇到壞人要求救都很難

每個人對於生活機能的定義不同，要是這區跟大潤發那邊一樣，我鐵定不會有興趣，太雜亂了
左岸這邊騎車出去5~10分鐘，就有Costco、大潤發、家樂福，這對我來說是最完美的距離
這邊只需要有Youbike、便利商店、社區公車這三樣就非常夠了

至於您說的堤外公園，可以建議您晚上去看看，我很常晚上在那邊跑步
運動的人很多，倒是沒有你說的這麼恐怖

yuehfeng82

8分

89樓

yuehfeng82

個人積分：8分

文章編號：68335653

sesgigikimo wrote:
全家蓋好一陣子了，...(恕刪)</blockquote

真是物以類聚，我也是這樣的考量，才從熱鬧滾滾的景安站搬過來。左岸的生活機能實在沒得比，還好離各大賣場不過騎車5-10分鐘，也可滿足生活所需。這裡悠閒空曠的環境，小孩可以隨時下去騎腳踏車、丟棒球。我跟老婆晚上可以去河堤散散步，是我們想要也滿意的生活方式( ´▽｀)