最近家庭關係~
每個禮拜假日回去都會抽空去看看附近的房子
最近看重劃區的新房子(中山路文林X街文化三路附近的新建案)
基本上就是後段的房子
每個開價都在30幾萬/坪(說甚麼成交也要27~28/坪)
平面大車位140~200萬
這個區塊雖主打低密度住宅區所以棟距大甚麼住起來比較舒服
每個案子的詳細條件地點建材格局等等都有不同
但是...
1. 跟捷運基本上沒有關係了(坐公車加上等公車時間至少半小時起跳)要跟捷運沾上邊走路十分鐘到捷運站已經是極限了吧！
2. 周邊沒有甚麼生活機能(出門沒車沒機車沒腳踏車用走路的買個飲料基本上就是一個累大概要走十分鐘才有便利商店)
3. 雙語學區(昨天上網查一年級收170個早已經滿班)如果小朋友還只有一兩歲的話立即入住才有機會
4. 附近不是草地就是鐵皮企業晚上婦幼要自己走路回家堪憂
5. 很多空地還在養地~現在的View不是以後的view
林口還有世大運後的社會宅還有很多未消化的餘屋還有很多未動工的空地~這些案子真的值這個價錢嗎?
你問我說這個多缺點我幹啥還看
1. 老婆娘家在那~我如果上班晚下班老婆小孩還有個照應
2. 預算800~1000萬真不知道還能去哪裡找個像樣的房屋(我在台北上班)
如果有熱心的大大還請幫忙開釋提點指點迷津阿~
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TIGERAHOO wrote:
1. 跟捷運基本上沒有關係了(坐公車加上等公車時間至少半小時起跳)要跟捷運沾上邊走路十分鐘到捷運站已經是極限了吧！
2. 周邊沒有甚麼生活機能(出門沒車沒機車沒腳踏車用走路的買個飲料基本上就是一個累大概要走十分鐘才有便利商店)
家樂福、頭湖旁邊的公園、運動中心
3. 雙語學區(昨天上網查一年級收170個早已經滿班)如果小朋友還只有一兩歲的話立即入住才有機會
入籍一兩年沒機會唸頭湖，請放棄
4. 附近不是草地就是鐵皮企業晚上婦幼要自己走路回家堪憂
5. 很多空地還在養地~現在的View不是以後的view
林口還有世大運後的社會宅還有很多未消化的餘屋還有很多未動工的空地~這些案子真的值這個價錢嗎?
你問我說這個多缺點我幹啥還看
1. 老婆娘家在那~我如果上班晚下班老婆小孩還有個照應
2. 預算800~1000萬真不知道還能去哪裡找個像樣的房屋(我在台北上班)
文林xx街就有這種建案了，還五年內的新房咧
(恕刪)
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phS00313 wrote:
生活機能不方便，你會...(恕刪)
其實，林口集中居住範圍不大(以文一、仁愛路為中心點)，方圓大約3km內，都可到達；像我自己跟內人是住靠老街這端，昨還走約3分鐘走，到林口區所騎u-bike到國賓看x戰警系列《羅根》
早上時，也還是用u-bike騎到A9冠德(出席)幫小孩開第一屆住戶委員會。
中山路靠林口國小，這有2個建案，一個叫輕井澤(對面林口國小有U-BIKE)、一個叫中山源品，你可參考看看，這邊機能算不錯，好幾條線公車(林口上中山高公車還有個優點，就是保證有座位才會讓你上車，可一站睡到台北)可往台北、板橋、蘆州、(也有免費社區巴士可到長庚，不過班次不多、需算班次時間)，價位應該不超過30W。
這邊，若你開車，可以中山路往泰林路山下，走五股上省道高架，(通常8點前)避開不塞車30分鐘(不常開一般抓40分鐘)內可到。
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TIGERAHOO wrote:
最近看重劃區的新房子(中山路文林X街文化三路附近的新建案)
基本上就是後段的房子
每個開價都在30幾萬/坪(說甚麼成交也要27~28/坪)...(恕刪)
怎會去看那邊 ? 是因為預算的關係嗎 ?
因為那邊真的很邊疆 ,
雖然買便宜 , 但日後賣也是便宜 ,
如果不是想去那附近完成透天夢的話最好慎重考慮 ,
附近機能好一點的應該是活力城新北郡那個區塊 ,
超商不少間, 可是離小學國中都小遠也沒有類似家樂福的核心購物商場 ,
基本上往裡面走不要超過信義路會好很多
如果想要生活機能好一點 ,
預算只有20多萬一坪的話,遠雄家樂福附近應該會好很多 ,
離運動公園不遠,然後附近頭湖國小,林口國中都10分鐘內走的到 ,
附近各式各樣的餐廳,診所,補習班,便利商店也超多,
實際成交也真的就20多而已 ,
如果預算夠多就可以看看以扶輪公園為中心附近的案子 ,
該有的超商啥的都有 , 騎U-BIKE到三井甚至捷運站都還算合理(5分程度) ,
購物的話也離家樂福不遠 ,
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