【吉美一品花園】中永和第一宅實價

中永和地區最優品質建案
應為「吉美一品花園」無誤
開價也是最高..單價近90萬

不過最近實價登錄當初2013-2016年預售價格
單價卻僅64.2～73.3萬元（扣除車位價）
大多為6字頭

最低單價比附近「仁愛101」
實價每坪65萬還低一點點

但無論建商品牌、品質等各方面條件都勝「仁愛101」
價格卻小輸…照理「仁愛101」會比較便宜許多

只能說時機不對…太晚推出
現在真的不適合加碼買屋…

【吉美一品花園】中永和第一宅實價

2017-02-14 7:56 #1

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吉美一品花園永和第一宅

wish1689

77分

2樓

wish1689

個人積分：77分

文章編號：63333200

B-2 wrote:
中永和地區最優品質...(恕刪)

仁愛101周邊環境個人是覺得比較好一點，但是要說仁愛101是豪宅的話.....如果連最基本豪宅認證的豪宅稅都課不上....就不適用豪宅這一詞了吧！

union0

3732分

3樓

union0

個人積分：3732分

文章編號：63333282

說實在話
仁愛101那塊地方, 以我一個在中永和生活了30年的人, 那邊真的還滿陌生的.
從台北市開車走中正橋回永和, 一般多數是直走或者左轉, 要右轉也要到中山路口才會轉.
所以中山路之前的右邊那一整塊地方還真的有點神祕感.

我現在也在中永和看房子, 我認為以仁愛101那個地段現在60萬難轉手.

竹林路的吉美一品, 雖然那裏現在不熱鬧了, 但是畢竟30年前是永和的精華區, 我覺得生活機能還可以.

小時候的永和精華區是竹林路/永和路2段/中正路這塊地方.
現在的永和精華區是捷運沿線, 頂溪跟永安市場.
特別是永安市場站雖然是中永和的交界, 捷運站後面是公園, 對面直線距離走路10-12分鐘是比漾廣場.
住在捷運站附近/背面/對面, 生活機能都還不錯.

永和中正路是從千葉火鍋到智光這一帶一直都還滿熱鬧, 雖然是老永和.

小時候住永元路, 每天車子有夠多有夠熱鬧, 因為那是大家走福和橋去台北市必經的道路之一.
後來有捷運之後, 現在偶而經過永元路都覺得那邊比小時候還不熱鬧.