各位先進小弟這幾個月開始慢慢再看房,目標是30~40年以上舊公寓,只是知道中永和價格在摔了,但很慢,不知道各位大大有住附近的嗎?不知道未來幾年,這附近的房可不可以到25w/p左右,24~28p我只是一般上班族,現在的房子還是很貴,好煩喔。可以拜託各位先進給小弟一點建議嗎?我是想如果看到價格可以讓我貸的起的,我這1~2年就可以買,現在都跟2個小孩窩一間,實在不知道該怎麼辦。
建議明年的這時候開始看從前年至今房市空頭趨勢已確定這兩年含今年初我覺得都緩跌今年第四季感覺跌幅擴大快過年了有些建商和賣方急賣了這個趨勢讓它發酵一陣子漂亮的價位就會出現所以到明年第四季前不需急著買也不用急著去看屋 就算是看到可以接受的房子也不會是很好的價位 因為晚點買會有更好的價位明年底以後去看好價位會慢慢出現到時也不一定非得老公寓可以的話考慮2x年社區住好點中和重劃區和捷運宅都已出現3字頭了發酵到明年底就剩30出頭新房都30出頭 2x年中古電梯2x萬一坪不難
zero660721 wrote:各位先進 小弟這...(恕刪) 最近看到電線桿上的廣告中和南勢角捷運邊間+前後陽台22p3房638萬原屋況一般成交大概是約8折至9折之間,取中間數計算638萬打85折542.3萬除22p=24.65萬若一定要找水源路我想慢慢找一定有機會多看看電線桿上的廣告比較容易找到便宜的案件有些房子開價太貴8折都不能碰
sarkysmcc wrote:中和捷運宅3字頭,...(恕刪) http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=4970969&p=2南方之星11月25 日前4F53.05坪 底標20,673,650 =38.97萬中和線南勢角站聯合開發大樓公有不動產第10次公開標售案http://www.dorts.gov.taipei/ct.asp?xItem=235633998&ctNode=88429&mp=115001
jiachiun wrote:怎麼我查的資料跟你...(恕刪) 是這建案啊...同建案有人買高有人買低有人願意等待賣高價有人願意殺低求售現在中和房市如此低迷買家當然是看低點買....中和左岸新建案當初都喊7X萬當初死都說不可能有4X萬最新實價登錄已陸續出現6.7筆3X萬新建捷運宅只剩4字頭也算正常...來到3X萬也不稀奇
B-2 wrote:是這建案啊...同建案有人買高有人買低有人願意等待賣高價有人願意殺低求售現在中和房市如此低迷買家當然是看低點買....中和左岸新建案當初都喊7X萬當初死都說不可能有4X萬最新實價登錄已陸續出現6.7筆3X萬新建捷運宅只剩4字頭也算正常...來到3X萬也不稀奇 因為你引用的實價登錄是去年的資料這個社區(協和紀)今年還沒有看到低於50的行情未來會不會出現4X萬或3X萬不知道但是近期內機會應該很小(上個月剛好有去看這個社區的房,掛出來的物件應該有五戶以上吧!)