The Economist wrote:一棟樓才兩台電梯嗎...(恕刪)


是沒購買社區的住戶吧~
搭過目前安裝的電梯才能體會吧
就是因為土地貴桑桑
所以社區建蔽率低(不到30%)
綠地範圍大 中庭+前後公園 2300坪


The Economist wrote:
上網查了平面圖 一層...(恕刪)


一般規劃不都是四戶兩部電梯(12、17人各1)
花時間購物搭電梯能等
自家社區鄰居等電梯不能等!?
就算給你停機坪
你真的就搭直升機回家!?


#已購客
#新北租房客
#天龍國戶籍

catyk wrote:
買這建案要注意.中庭...(恕刪)


社區中庭屬住戶專屬.... 請認真Study 再回覆...
有仔細研究過附近的交通和工業污染以及室內怪異隔間配置....
因為深入研究.所以沒買
藤島健司 wrote:
是沒購買社區的住戶吧...(恕刪)


JulieW wrote:

旁邊建八路目前台灣科技廣場預售中心和臨近一大片鐵皮工廠,今年底左右都審就會過了,
雖不是工變住(是工都更),蓋新廠辦及店面,但一樣作捐地,面積3000多坪,
完工後建八路會增加10米人行道,畸零地也作公園和印象太和的開放空間相連,
時程估三年後完工,
...(恕刪)


謝謝分享
鄰地由德恩建設操刀都更案審查確實已於12月初通過,
與映象太和案臨建八路側全部皆為人行通道+綠化植栽設計(串連兩案人行步道空間)。
加上目前建康路對面大洋基地已開始整地,
相信很快建八路就會變的不一樣,
期許明年中環狀線橋和站通車時即可步行至捷運站乘車。

藤島健司 wrote:
是沒購買社區的住戶吧...(恕刪)


對,真的通過了,多了一點綠地,鐵皮屋工廠變成大樓廠辦

藤島健司 wrote:
謝謝分享
鄰地由德恩...(恕刪)

工業用地還是工業用地,鐵皮屋改成先進的廠辦大樓,建案規劃好幾個貨車卸貨區。
與工業區當鄰居的好處是找工作容易,省去交通時間金錢。
貨出去了,人進來了,居民發大財。
有看過這個案子, 等交屋後的實價登陸就知道行情在哪了.
m-amadeus wrote:
工業用地還是工業用地...(恕刪)

隔壁的工業宅也是有在住人啊
現在流行貨卡 去隔壁costco搬貨回來有貨車停車區卸貨 真的很方便

晚上去綠地散步 看著隔壁馬路滿滿的冷凍貨車深夜辛勤加班 感覺就是要發大財
這建案早就完售了吧

DSLRPDA wrote:
有看過這個案子, 等...(恕刪)

這個建案是在2014年房市最高點時開始銷售,
現在要依照當年成交高點行情打幾折才合理呢?

m-amadeus wrote:
這個建案是在2014...(恕刪)


每個人有心理可以接受的價格. 這數字也會因為口袋深度和景氣風向而變.
我也不知道多少合理, 至少在我認為不合理的時候我不會出手.
2014年最高點預售成交價打7-8折因該是目前的行情價
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