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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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0o泡泡糖o0

16分

樓主

0o泡泡糖o0

個人積分：16分

文章編號：43424257

請問我有這個能力嗎？

dear各位先進與前輩：

小弟我今年33歲，有女友，預估兩年內要結婚。
個人年薪約90萬，近日內有打算買土城的房子，頭款約400萬，有開車子。

最近有看到間社區一樓（門前可停車），但無產權，坪數約26坪，房價約落在1080萬左右。

但小弟怕貸款金額過高，生活壓力會加大、有點退縮。
所以想請有經驗的大大是否能幫我打算估計

我是否買了後生活品質會大打折扣！

謝謝給意見的先進們，請劈小力點。

2013-04-30 1:34 #1

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能力

eu0344

452分

2樓

eu0344

個人積分：452分

文章編號：43424676

0o泡泡糖o0 wrote:
社區一樓（門前可停車），但無產權，坪數約26坪，房價約落在1080萬左右...(恕刪)

先作功課實價登錄網站
土城區目前行情是 32w ~35w /P
捷運站高一點舊社區低一點歡迎新鄰居但不要盤子

LAISTEVEN1106

186分

3樓

LAISTEVEN1106

個人積分：186分

文章編號：43424947

15年 700w本利攤還一個月大約快五萬台幣
再加上你有每月固定開銷加開車再省也要花兩萬元
光靠你一個人的收入是要很辛苦
不過大部份買房都這樣撐過來

tintin1688

13分

4樓

tintin1688

個人積分：13分

文章編號：43425397

每個月扣除＂基本開支＂有剩餘五萬三就可以考慮

Princess J.

68分

5樓

Princess J.

個人積分：68分

文章編號：43425799

找月付兩萬內的房子比較沒壓力吧?
銀貸400
建議買750萬內的房子摟

若一坪30萬可買25坪

車位越租約3000左右?

若買個車位假設100
月付多5000

ccchangb

30分

6樓

ccchangb

個人積分：30分

文章編號：43426098

怕貸款金額過高=> 自己初估貸100萬,月還5000圓左右,以此類推...貸500萬,月還25000圓左右
除了頭款約400萬=> 還要算上裝潢/家具/家電支出...
每月生活開銷+月貸款還款金額是必須支出的金額...

odko

403分

7樓

odko

個人積分：403分

文章編號：43427161

0o泡泡糖o0 wrote:
dear各位先進與前...(恕刪)

可以緩2-3年不繳本金先繳利息,先讓自幾鬆口氣,但這幾年利息當然是要給銀行賺,畢竟一開始開銷很大,生活的一切都要花錢,但3年你可以存不少錢,所以這3年利息就當租金讓自己心理安慰一下..第4年後就慢慢繳.多於的錢可以當結婚用或投資,雖然這不是個好方法,但對於生活品質還有緊急需要的錢仍是要顧到,那就可以讓你擁有自己想要的房子...