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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

新仔

408分

樓主

個人積分：408分

文章編號：33979023

最近的房市還是買賣方難有共識

最近在看土城海山捷運站附近的房子
老公寓居然有屋主開到27.5/坪
..這是什麼世界
還居然聽房仲說有人開價26/坪跟他買.屋主堅持不賣.(不過我懷疑是仲介虎濫)

幫幫忙.哪有這種行情??

近幾個月成交價也是20-25/坪不等
我不相信房市永遠會無限上漲的神話

2012-02-19 12:13 #1

文章關鍵字

房市共識

131分

2樓

個人積分：131分

文章編號：33980440

新仔 wrote:
最近在看土城海山捷運...(恕刪)

等下會有人說是你自己不夠努力
買貴自住沒差

m2263

305分

3樓

個人積分：305分

文章編號：33980502

新仔 wrote:
最近在看土城海山捷運...(恕刪)

最近在看土城海山捷運站附近的房子
老公寓居然有屋主開到27.5/坪
-----------------------------------------

看了你的發問，我把我家(離海山3號出口400m)報紙附的仲介DM看了一下，

公寓凡是號稱捷運10分鐘內、非1樓的，開价由29.4W/P到37.8W/P，

我也嚇一跳，比很多附近相同條件的电梯大樓還高。

所以你看的在那裡？

不過這一帶的生活機能好得沒話說，又有二國小、一國中、新北高工(原海山高工)、土城大運動公園、海山大運動場......

94分

4樓

個人積分：94分

文章編號：33980685

異鄉苦工 wrote:
等下會有人說是你自...(恕刪)

嫌貴不要買就是了...
屋主並沒有降價的義務...
等賣不掉時候他就會有所考量

fonzerd

439分

5樓

個人積分：439分

文章編號：33980704

你可以不買阿
屋主又沒有拿槍逼你買.....真是奇怪了
你會上來po文不就代表你有在注意這間房子
既然是間好房子
貴一點又如何

講現實一點
人家就是有房子，你就是沒有
你要買就接受這個價格
不然去看別間
現實就這麼簡單

人家賣多少還要經過你同意嗎＝＝
賣不掉也不是你家的事情阿幫不了你

幫不了你

32分

6樓

個人積分：32分

文章編號：33980894

新仔 wrote:
最近在看土城海山捷運...(恕刪)

土城老公寓一坪26 ???
那還不如來東湖買，
我住東湖站附近，這附近公寓也才3x初頭，
且門牌台北市，大勝新北市第二圈，
學區跟機能也比土城好多了，離北市東區商圈也近

如果嫌太貴往裡面走，康樂街也是有2開頭的公寓
價格不是絕對，CP值才是重點

新仔

408分

樓主

個人積分：408分

文章編號：33981320

m2263 wrote:
最近在看土城海山捷運...(恕刪)

我看的是裕民路上的，離捷運只過條馬路
你說的30幾萬一坪應該是大樓吧
老公寓沒這行情

新仔

408分

樓主

個人積分：408分

文章編號：33981357

rugbysamz wrote:
嫌貴不要買就是了.....(恕刪)

其實也不是買不起
只是覺得沒這種價值
我是覺得房仲比較可憐
近幾個月來成交量非常低

m2263

305分

9樓

個人積分：305分

文章編號：33981560

新仔 wrote:
我看的是裕民路上的，...(恕刪)

我看的是裕民路上的，離捷運只過條馬路
你說的30幾萬一坪應該是大樓吧
老公寓沒這行情
-------------------------------------------

我看到的是裕民路上92巷口那一家仲介的DM

的確是"公"的"開价" (我不知現在的成交行情)

所以我也嚇了一跳

m2263

305分

10樓

個人積分：305分

文章編號：33981618

新仔 wrote:
其實也不是買不起只是...(恕刪)

近幾個月來成交量非常低
-----------------------

所以你的標題"買賣方難有共識"道出了上述結果的原因了，也非仲介所能為力了

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