最近在看北大的房子,因為還單身,需求坪數不高,但為了以後換屋著想,不想屈就套房產品,又不想因為房貸壓力而犧牲生活品質,所以把範圍鎖定在北大特區.
但最近去了幾次北大特區,發現遠雄系列的房子價格硬得可以,以一樣的價格應該可以在土城買到差不多的品質的新屋,所以有點氣餒,後來在大義路上又看了歐洲系列的中古屋,雖然價格還算可以(都尚未進入議價過程),但看了屋就直接打掉,皇翔峇里島也去看了,感覺未來完全沒有增值空間(當然純自住不太需要考慮,可是誰希望自己的房子越住越貶值),結果有點不知所措,到底北大特區現在的行情大概到哪裡呢?
最近把焦點集中在下列幾項處社區:
1.心六藝:還沒去看屋,但外觀很喜歡,加上之前爬文發現它的價格還有空間,所以想看看~
2.上閣築:也是日系建築風格,感覺會比靠遠雄系列那裡的房子便宜,但好像才剛交屋沒多久,中古屋市場沒有什麼案件在線上.
3.哲里:有人推薦但開價很嚇人,一坪要開到將近16W,但我對哲里的印象很好,不知道那裡的行情大概要多少才算合理?
因此希望可以知道北大特區的大略房價行情,網路上的資訊有19W到11W不等(歐洲系列都只有11W左右的報價了),知道的大大請不吝留言!
我的需求在25P上下,要有停車位,格局方正,有無裝潢都可以,不知道有沒有大大可以提供類似物件的資訊~
希望可以很快加入北大的社區鄰居裡面~
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chehwa2000 wrote:上閣築有很多呀!
2.上閣築:也是日系建築風格,感覺會比靠遠雄系列那裡的房子便宜,但好像才剛交屋沒多久,中古屋市場沒有什麼案件在線上.
我知道要賣的就有4戶以上..都是面佳園路的
從愛在歐洲到yes歐洲...就只有上閣築還算不錯!
成交價..要會談,我阿姨已經看屋一個月了,目前鎖定上閣築跟世界公園各一戶
都是10樓以上
上閣築面佳園路,景觀不錯,可以看到整座山景,但是對面什麼時候要蓋..不知道!
等對面蓋起房子來山景就看不到了,噪音有一點點..
世界公園那戶,高層,面有景,裝潢很好..很不錯的房子
不過北2高的聲音,雖然不大,但24小時嗡嗡嗡...不絕於耳...關了窗還是會聽到!
要景還是要靜..成了決戰關鍵..
還有,買房...一定要買3房!
日子過的苦一點..咬著牙幾年就過去了!
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上闔築跟夏卡爾我都有注意、但是夏卡爾好像裡面住戶管理有些問題、現在暫時不考慮、世界公園我有聽過、但是沒有注意、打算明天假日再開車去那裡看看世界公園長啥樣（我本人超怕那種假歐洲巴洛克式雕梁畫棟的外觀、讓我有住在ＫＴＶ的感覺～所以歐洲系列還沒上網看風評就直接秒殺.....
要景還是要靜～我個人還是希望靜、本人回家之後算宅男、不太喜歡看外面（當然住台北市往外看也沒有啥好看、除非你住東區豪宅）
三房的預算真的太吃緊、我手上還有車貸、又不想到時候貸款用寬限期、一個月扣下來基本開銷只剩下兩萬多～畢竟花錢如流水的日子習慣了、由奢入儉難、還在掙扎中啦～
謝謝大家的建議、真的很喜歡北大這個區域的住屋品質、我同學搬進上北大之後也謉這裡讚不絕口、希望可以很快加入這裡當各位的鄰居～
話說回來、剛剛去龍山寺拜拜求籤、籤上說要我不要急、安心等很快就可以有好結果。基本上看房子買房子好像都要花上很久的時間、各位買下北大特區的房子前都花了多少時間尋找房子啊？
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