fzr0202

27分

樓主

fzr0202

個人積分：27分

文章編號：17964400

新板特區的大廈是不是太貴了

以新板特區為例
7x~8x坪的房子大概要5500萬以上

假設我有新板特區旁的透天厝
40坪賣到130萬/坪
整棟只賣5200萬

意思是說
就算我有一棟40坪透天厝也沒辦法換到8x坪的房子
這...是算錯了嗎？
還是說新板特區現在太貴了

2010-03-08 16:27 #1

文章關鍵字

新板特區大廈

dulinsu

43分

2樓

dulinsu

個人積分：43分

文章編號：17964506

買新房子，如果很在意投資報酬率的話，就得注意一個重點：該地區的新屋供給量。

fzr0202

27分

樓主

fzr0202

個人積分：27分

文章編號：17964610

dulinsu wrote:
買新房子，如果很在意...(恕刪)

但是看不出來耶
特區應該是供過於求了
反而更貴

dulinsu

43分

4樓

dulinsu

個人積分：43分

文章編號：17964720

fzr0202 wrote:
但是看不出來耶
特區應該是供過於求了
反而更貴

漲潮的時候，不會有問題。退潮時，供應量大的，會有較大的釋出壓力。

zaza213

63分

5樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：17964771

最近常跑板橋
感覺新版特區附近蠻不錯的
台北市買不起
也不排斥轉戰新版特區
這價位在台北市對等條件的區域
可能還買不到一半

有錢人往台北市擠..能力夠可以負擔的房價高
買不起的就只好往台北縣..台北縣相對低價
原本要買臺北縣的..只好再往更邊陲地區買

我也不想被淘汰出台北市….

??

fzr0202

27分

樓主

fzr0202

個人積分：27分

文章編號：17964886

zaza213 wrote:
最近常跑板橋感覺新版...(恕刪)

大大您的意思是說
5000萬與8000萬的差別嗎

我還是看不到有便宜阿

clark001

9分

7樓

clark001

個人積分：9分

文章編號：17965746

其實新版特區已經比臺北市區部分地段還貴了
很多人的台北市只會看到大安區信義區
其實台北市有很多地方的房子是比新板還便宜的

clark001

9分

8樓

clark001

個人積分：9分

文章編號：17965865

fzr0202 wrote:
以新板特區為例7x~...(恕刪)

板大你的算法明顯有問題
假如是80P 6000萬
一坪約為75萬 (新板有那麼高價喲)
一座透天假如有4層 50P
不算1樓的店面價
就是200坪了
那剩下的自己算算看吧
除非閣下的地點價錢差異到倍數

板橋一介小仲介

12分

9樓

板橋一介小仲介

個人積分：12分

文章編號：17974237

沒那麼貴啦~~其實真的沒那麼貴~~去問問吧~

hsuanku

8分

10樓

hsuanku

個人積分：8分

文章編號：17978066

新板特區已經被很多人認為是開價開太高的地方了

新板特區的大廈是不是太貴了

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

新板特區的大廈是不是太貴了

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！