為何先說這個邏輯呢?因為現在就有人不按照這個邏輯,他們說住在頭前運動公園的住戶是少數,我們住在離這個公園走路十分鐘的住戶,我們都同意公園可以變更使用。反過來說,如果今天在頭前運動公園周邊的住戶夠多,反過來主張在這群人區域的公園說要蓋警察局,圖書館,他們也會支持嗎?不管頭前運動公園入住的人多或少,鄰居就是鄰居,真正住在周邊受最大影響的才是住戶。
第二,各位都買屋,應該知道鄰公園或不鄰公園房價就有不同,有人為了公園學校付出高房價,現在變更損及他們權益最甚,他們說沒關係,只能怪自己。就像屋主面對房屋被拆受損失,他的鄰居幸災樂禍說沒關係。反正,我們可以一起享受成長的果實。那是否做鄰居的應該告訴政府應該補償這些人損失?因為損失是政府改變承諾(相當於契約)。
再用同樣邏輯,政府給大家買房的承諾,以後都可不守承諾,隨時可變更,只要找一群人背書,你們認為今天購屋置產的人要如何決定買或不買?價格多少呢?各位要買房或置產的人必須體認,誠信是政府與人民關係的基礎,沒有誠信我們的個人財產就會陷入不可預期的紛爭與損失。
所以,我要說的是:
1.政府的誠信不應隨便改變,大家看過大埔與美河市,應該能了解,不按規矩辦事的政府,將使任何人遇到類似事件,蒙受損失。
2.政府如果真的要改變承諾必須慎重,要做好各方面的評估,溝通,與創造雙贏的局面。不是損及一方,圖利另一方。
3.何況最可笑的是,現在例子中最大贏家是板橋的BOT案,他們因市警局搬遷,而必然獲利。市警局如果入住頭前也獲利,真正損失的必然是頭前重劃區,損失什麼呢?一,損失人和,今天一群人壓迫另一群人,損害別人利益與日後合作的情感。二,損失掉綠色休閒運動空間,當重劃區完全住滿的時候,你能想像有多少人車,還要加上市警局的人車,損失掉綠色運動休閒空間呢?孩子沒地方活動,家人要走很遠才有公園,寵物沒地方遛。各位有空假日到或晚上到公園走走,現在整個重劃區還入住不到一半,就有這麼多人活動。
蓋一個房子容易,拆房子難,拆公園容易,回復公園綠地難,撕破臉容易,維持良好關係難。你看過 "看見台灣" 這部電影嗎?去看看吧。
今天城鄉局也說 0.5公頃是開放空間 0.5公頃是建築 之後綠地會與當初公園規劃的一公頃一樣 在這立場上 說是要保護綠地 但是綠地卻沒有比原本規劃的少 這是我比較納悶的地方
我的解讀應該是警局的位置影響到某部分住戶 今天如果警局蓋在公園東面 把工業區遮起來 然後 把福前街稍微拓寬 讓車輛從那進出 這樣新東京 公園館住戶 影響就不大了 但是話說回來 化成路巷子的住戶 又會抗議
所以 我想凡事都是依法行政為優先 今天沒有警局 也不代表萬坪公園能永久存在 還是應該找出最符合附近居民利益方案八
住戶昨拉布條抗議:「堅決反對警局變公園!」痛批市府不顧民意。
【李定宇╱新北報導】新北市府計劃將市警局遷移到新莊一處萬坪公園,引起附近住戶不滿,上百人昨拉布條抗議怒吼:「堅決反對警局變公園!」居民說,不少人購屋時就是相中萬坪綠地,綠地剩不到四分之一,將阻礙視野並影響房價。市府表示,未來將規劃興建警局與學校,但未定案。
新莊頭前重劃區前身為大片農地,充斥雜亂鐵皮屋,早期縣府時代進行台北防洪治理工程安置拆遷戶,選定該址進行重劃,佔地五十公頃的頭前重劃區內,設置一座面積三點五公頃的運動公園,公園附近新建案林立且臨近捷運,許多民眾看上美好視野紛紛置產。
但民眾近日發現,有施工單位在公園裡探勘地質,細問後才知道市府準備將位在板橋的新北市警局遷移至此,居民擔心大片綠地消失且拉低房價,紛轉向議員投訴,上百居民昨聚集公園內,痛批市府鴨霸不顧民意,怒吼:「堅決反對警局進駐!」
新莊頭前運動公園未來將興建市警局與學校,萬坪綠地恐縮減剩四分之一(紅框處)。李定宇攝
「剝奪民眾休憩」
守護頭前運動公園自救會林會長說,政府當時辦理市地重劃時,答應居民目前三點五公頃運動公園,一公頃為公園用地,二點五公頃為學校用地,現在市警局卻要從公園及學校各瓜分零點五公頃,與當初協議不同,痛批:「政府不守信用!」市議員何淑峰強調,市府擅自變更土地使用,「剝奪民眾休憩權利!」
頭前運動公園 面積變更計劃
官員:不設圍牆
新北市城鄉局計劃科長海治平表示,該區學校或警局皆採低建蔽率、無圍牆方式設計,仍能維持開放空間,計劃仍在草案階段,將收集居民意見送都計委員會審議。21世紀不動產新莊幸福加盟店長薛碧貞認為,當地房價一坪約五十五萬元,捷運環狀線通車在即,蓋警局不至於拉低房價。
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洪博思 wrote:
您知道都市更新計畫同...(恕刪)
這些反對的住戶跟地主戶,面公園跟不面公園,房價有價差,這才是重點吧?
哪管你是甚麼公共建設
但這是人性,沒有辦法
花了大筆錢,整理整頓成"暫時公園"圖利給周邊建商,反而讓後續的公共建設難以推行,真的是拿石頭砸自己的腳
建議新北市政府立即將文中用地用圍籬圍起來,不要再花納稅人民的錢來維護維修,圖利給少部分的周邊建商
在變更地目之前,就只開放那1公頃公園綠地
地目變更之後,得利的是全坤公園館跟相近的社區,面文中用地變公園用地
部分竹城新東京面文中用地變公園用地變好,部分竹城新東京面文中用地變機關用地應該差不多
比較差的是金革幸福公園館跟旁邊菜園地主戶跟相近的社區,面公園用地變文中用地




























































































