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英郡不需要靠藍23轉捷運，走到大同路上有 605 / 藍22 / 668
新南港雙站比較不利的應該是前頭的站牌公車班次太少
要走到公車站的話從樟樹二路出來不管往上到聯合報還是往下到樟樹灣都要再走一小段路
北部的房價受大眾運輸便利度影響很大
新南港雙站雖然新，不過那個地點對現在的大眾運輸動線來說還是稍微遠一點
英郡現在反應的比較像是南港展覽館站通車後搭車轉乘的便利，不是台鐵樟樹灣站更不是民汐線樟樹灣站
等台鐵樟樹灣站通車後應該會喊南港下一站、房價砍一半，可是往四十衝
如果不拿大眾運輸的話，那開騎車其實往樟樹灣裡面住環境還更好些，但價錢反而沒外圍高
英郡單價貴可能的另一個原因也是套房吧，套房每坪單價本來就比兩房三房來得貴，只是總價低
雖然如此，但英郡出租應該不難，往北走到汐科站南站過天橋就可以進遠東世界中心，走路就可上班
旁邊是聯合報，雖然不清楚聯合報有多少員工會租這裡
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社后高速公路兩邊還有樟樹灣北二高旁也要被煞死了
那一區生活機能普通，交通不方便，好處就是五堵河濱公園那塊地吧!
以前有人說建成路國泰醫院那邊可能建橋到對面去後來不了了之
長安橋遇到大雨河水上漲會封橋，不過有新長安橋了
鄉長地區在汐止算比較冷門的區塊吧!
生活環境若能習慣鄉間風情其實也不錯啦，而且那裡至少有間 7-11 了
在往友蚋那條路上
不過嚴格來講吉祥街其實要通勤的話不算很糟糕的地方
走過長安橋到五堵車站的時間跟微風小城走到五堵車站差不多，只是微風小城都走街道沒過橋
將來台鐵捷運化後，五堵車站的區間車其實跟汐科是一樣的，只是要多坐兩站
但家門口沒有公車(不算社區巴士的話)不方便公車轉捷運是它的缺點
不搭文湖線的話，可以從五堵搭區間車到南港轉板南線就好
真的在意遠離市區這一點的話，也有比較近的
在大同路三段忠孝東路口五堵車站出口附近，有一個叫安敦凱旋的
看過兩房賣380萬(今年奢侈稅後掛在某仲介外)
但徒步時間內的生活機能我不覺得有比吉祥街那裡好就是了
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diamondzip wrote:
不好意思打擾了.小弟...(恕刪)
風水的問題我個人是比較不重視，要不然像台北市中心高架橋、快速道路'
高架捷運、那麼多！
週邊不就通通都不要住人？
買房子除了自住以外，不外乎是保值與增值資產效果，
所以地點與產品(房屋本身)就會很重要，
提出三個小注意事項供您參考：
1.地點：必須位處交通便利之處，所有保值的房屋都是因為交通便利！
2.又是地點：必須是政府有意建設開發，民間企業投資之處，必定增值！
3.還是地點：必須在貴的地方買便宜的房子，千萬不要在便宜的地方買貴的房子！既保值也有機會增值！
因為買房子對大多數人來說是人生大事，現實要考慮的因素太多，如果還要把虛無的風水問題加進來，
那可選擇的項目將縮的更小，就更難買到房子了！
等找的時間久了找到都滿意的時候，卻發現房價又更高了更買不下手，
認清事實，看清自己的需求，做好功課，喜歡就下手吧！
希望大家都找到自己幸福的窩！
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小弟非風水專業,僅提出個人看法,合則參考之
以高度發展的現代城市而言言,要找到不煞的房子,實在少之又少,除非是偏僻獨棟大樓,別墅,或頂樓,高樓層房子,不被煞到的機率較大
如欄腰煞,在棟距小的房子,對面大樓內每層都有開窗走道(或樓梯間),是否也被煞到?應是有遮蔽就比較好吧!
如探頭煞,除非四周沒有其它房子比你家高,否則應很難避免
如壁刀煞,開窗看到其它建物邊線,就有壁刀的可能,只是視距離及角度,會不會讓人不舒服而已
此外凶宅,福地,陰地,爭議宅,應盡量避免
小弟認為,好房子也不容易找,如果真的在意,只要不是太差,不是讓人感覺不舒服
;其它就用風水化解方法就好
諸如種種,或請教風水師,較適當
.........................................................................
此外室內光線,通風,感覺舒適,也是很重要的,再加個更重要的,就是私密性
一般而言:機能性較好的地段較吵雜,機能性較不好的地段較寧靜,以台北市機能性精華地段房子為例,多有隔音及通風空調設施
再者有些樓上,樓下或隔壁的噪音甚至比窗外還大
以上合則參考之
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