新板特區120？文山區120？三重100？到底是誰過份？😡😡

福氣多多 · 2024-11-13T18:00:53+08:00

最近開車時看到這個廣告（心中差點追撞前車），還有三重潤泰捷六100萬不二價這件事………….. 😣😣😣當時看到新板特區的實價登錄三輝白昀118-123萬……😡(前期還有一個勝輝的也是有5戶115-120實價登錄，心想實在太誇張了新北的天花板已經這樣了😡😡😡後來朋友介紹去看了文山區元利四季莊園，現場人山人海？成交115萬到120萬？我真的被嚇到了😭😭 （銷售小姐一直強調12000坪/12000坪）但文山區基地再大他還是台北市的落後補漲區呀，落後補漲：當台北市全都漲完時才會輪到文山區，因為文山公共建設有限，到市區核心道路只有三條：羅斯福路辛亥路信義快速道路，說真的是水泄不通，因為文教氣息濃厚所以商業當然有限，又因為腹地問題，很難有大型公共開發了，所以才形成多年的落後補漲(20年前與南港區平價)現在南港早已超越文山，再來蓋4-5年，基本上現在的打房第幾波與元利無關，因為建商直接跟市場對賭4-5年，不用害怕，只怕你是買給你爸爸(祝爸爸福祿東海壽比南山拉：要健康捏)。但文山就是素質算是非常穩定，銀行最討厭的房貸客戶就是文山區的客戶，因為文山的客戶銀行賺不到貸款利息，都是貸款少少，快速10年還完貸款的性質，軍公教人員的大本營，還是有良好的特性，住宅區文教區，每晚8點之後呈現一個手機靜音模式，自己住文山區的話好山好水，又很近大安區（遠離塵囂不離城市的意思），空氣環境，生活空間也沒有市區的壓迫性很適合教育及單純的居家生活，治安應該比台北市很多區塊都來得穩定單純，但120的文山也是說不過去拉。新板特區：新北的天花板，什麼世界的板橋（01上寫的）120萬？ 🤯業務聊到重點如下：生活速度感貫穿全台灣高鐵全台跑跳方便（板橋才是台北第一站拉），交通核心 65 64 北二高四通八達，就是讓你連結區台北。購物便利性大遠百環球購物街，只怕你沒錢，就怕你不買！城市綠洲感寬廣街道大運動場，新北最成熟重劃區（沒地了拉）市政核心點治安安全保障感，新北市長坐鎮你家旁邊，所有突發狀況快速應變，菁英聚集豪宅品味集中千金買屋，萬金買鄰（新北帝寶社區的概念）金融要塞區錢庫心臟川流不息，雖然在家就能手機ATM，但被錢庫包圍的感覺還不錯，最成熟最密集重劃生活機能新舊傳統融合，重劃區們不用比了，新板最強。空橋、地下街實用最讚重劃行動區，大頭大頭下雨不愁，人家有傘我有空橋？再來她說(銷售阿姊)世界就是新板眼界呀：連結在此BJ4：https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6951626（算你公司教育訓練的好）講嘴角都起泡了😭🤣三重潤泰捷六100萬不二價（🤯呼）才氣完文山及新板特區，三重就在第七波打房的前一刻橫空出世(阿伯：初四了出事了阿伯)，品牌第一？水岸重劃？雙捷運加持？意義是三小我只知道義氣啦？，捷運到站就到家，潤泰品堅若磐石(盤子？) 🤯🤯🤯，與台北市雙子星：左手寫愛右手寫著她？（鄭中基：哼歌）大都會公園被炒到翻掉了，但潤泰捷六是一個重要指標，100萬低樓層/108萬高樓層，雖然捷運到站就到家(又是雙捷運），大都會公園伴你入眠，不管是毛小孩，還是死小孩，過個天橋就可以無止境的放電（因為大都會公園實在太大了/還蠻不錯的），算擺脫三重舊試區的一個首選然後一橋之隔就是未來西區雙子星計畫，Ｏmg，進入台北核心只要通過忠孝及中興橋是非常的便立即快速（加上新北環快），這樣也不能撲滅三重100萬不二價的怒火這件事，看這次第八波有沒有辦法整頓一下房市，如過還不能整頓的話……..再等五年後………………你就會習慣了>_