未來十年機捷領銜--看好機捷沿線和新莊重劃區的發展

DS20120802

1554分

樓主

DS20120802

個人積分：1554分

文章編號：78187690

分享資訊~

這塊地雖不在機捷沿線
但離頭前很近
若能開發完成也是共存共榮的生活圈
樂觀其成

資訊來源:東元攜明台產險改建松江大樓

東元新莊廠土地37,263平方米，透過工業區立體化及都市更新獎勵，規畫科技廠房佔七成，商業辦公大樓三成，其中工業區民營化聚焦在科技、ICT、AI等產業，總計興建6棟廠辦及1棟地上23層樓商辦大樓。

新莊廠這個話題每隔一段期間就會往事重提
不過最近有個因素
讓東元不得不認真考慮開發..

資訊來源:東元、寶佳股東會直球對決

第一大股東寶佳集團，合計持有東元4.38億股，持股比重提升到22.27%。東元已發行股份總額為19.67億股，持股愈來愈高，實力不容輕忽

肥美的一塊地放著不管
懷璧其罪引人覬覦
面對寶佳的兵臨城下步步進逼
最好的方式就是趕緊開發~
再加上新北的工業區立體化及都市更新獎勵誘因
看起來這次開發的機率會大很多

位於雙捷運頭前庄站旁

失落的世代

3910分

32樓

失落的世代

個人積分：3910分

文章編號：78187726

賠到當小飞俠

DS20120802

1554分

樓主

DS20120802

個人積分：1554分

文章編號：78224232

Stormjam wrote:
A6塭仔圳中後段，旁邊已有建商要做大規模開發(恕刪)

請問是那個建商?(希望不是寶茂

)

Stormjam wrote:
鄰近三洋數萬坪土地變更案(恕刪)

補充一下資訊~

資料來源:三洋電泰山廠開發案變更為「特定專用區」規劃購物中心等3大用途

家電大廠三洋電今（17）日舉行股東會，由董事長李文峰主持，他宣布2.3萬坪的泰山廠開發案有重大突破，將以工業區地目變更為「特定專用區」，目標在年底之前補件給新北市政府，規劃有購物中心、商辦及住宅三大用途。

三洋電從2014年開始規劃泰山廠的土地資產活化，原先計劃的工商綜合區進行並不順利，現今在新北市政府工業區變更使用獎勵有最新的「都更三箭」，泰山廠符合都更「第一、第二箭」，最關鍵的容積率事由原來的300%可提高至近600%。

三洋這個題材也和東元新莊廠一樣
已經變成定番曲目了
每年就要來唱個幾次
一下要出售
一下要開發點點點

不過這次有都更獎勵
容積率由原來的300%可提高至近600%
....真是不得了的大誘因啊~
看有沒有機會促使三洋真心誠意來開發

地點前臨丹鳳站(新蘆線)+後臨A6泰山貴和站(機捷)

DS20120802

1554分

樓主

DS20120802

個人積分：1554分

文章編號：78248410

落後就是領先

我們侯友宜市長全力發展溪北
沒辦法嘛!地多就是好規劃真心不騙

資訊來源:
侯友宜：未來新北市的第二行政中心將設在三重區
新北推第二行政中心預計7局處進駐

侯友宜指出，他一直很希望未來把第二行政中心搬到三重區先嗇宮、菜寮這一帶，同時很期待也把警察、環保、衛生等所有重心全部搬過來，變成新北市第二個行政中心，創造「一個廊帶的三個中心」，包括新板特區、新莊副都心、三重第二行政中心，讓大家慢慢重視大漢溪溪南、溪北地區的平衡發展，整個三重、蘆洲、五股地區就會變得不一樣。

這個地點雖不在機捷沿線
但一樣離頭前很近
發展好也算是共存共榮的商圈

原本新燕紡織的土地
可惜的是茂伯接手

資訊來源:味全舊廠土地茂德啟動開發

不過好加在的是沒有全部拿來蓋住宅
打算蓋一棟東森電視的總部
以及一棟給新北市做為第二行政中心
也算可增進相當多的就業機會

位於新莊線先嗇宮站

Stormjam

1461分

35樓

Stormjam

個人積分：1461分

文章編號：78248748

DS20120802 wrote:
Stormjam wrote:
A6塭仔圳中後段，旁邊已有建商要做大規模開發(恕刪)

請問是那個建商?(希望不是寶茂)

都審中基地面積4000坪以上

DS20120802

1554分

樓主

DS20120802

個人積分：1554分

文章編號：78249778

Stormjam wrote:
都審中基地面積4000(恕刪)

感謝提供訊息~

有商辦就是讚

這應該也是工業廠房變更的吧!
新五泰空地真是夠多
隨便一個都更的建案
就有幾千坪上萬坪的基地~

hahaaha

4708分

37樓

hahaaha

個人積分：4708分

文章編號：78253500

建一堆購物中心都只是為了炒房！

摸著自己的心多久去一次購物中心？

網路購物才是趨勢.......

DS20120802

1554分

樓主

DS20120802

個人積分：1554分

文章編號：78254237

hahaaha wrote:
建一堆購物中心都只是為了炒房！
摸著自己的心多久去一次購物中心？
網路購物才是趨勢.......(恕刪)

既然網路購物才是趨勢
又怎麼會有XXXX或XXXX就是炒房呢?
可能對你們這些人來說
別人只是生活機能的補強分享
但就算是多了一磚一瓦
你都可以硬說是要炒房吧

來來~分享蘇東坡與佛印的小故事

.....一天，兩人相對打坐，蘇東坡看著，一時興起，問佛印禪師：「你看我現在這樣打禪坐像什麼？」
佛印禪師說：「像一尊佛。」
蘇東坡聽了之後很是得意。佛印反問蘇東坡：「那你看我像個甚麼？」
蘇東坡毫不猶豫地回答：「你看起來像一堆牛屎！」
佛印禪師微微一笑，雙手合十說聲：「阿彌陀佛！」
蘇東坡回家後，很得意地向妹妹炫耀。沒想到蘇小妹撇嘴一笑說「哥呀！虧你還學佛悟道，這個禪機你都沒有悟出來？不知道『相由心生』之理嗎？你看別人是什麼，你就是什麼。你心中有什麼，你就是什麼。佛印禪師心中全是佛，所以看你也是佛，而你心中污穢不凈，宛如牛屎，所以才把佛印禪師，看成牛糞，其實是說的你自己呀！」

DS20120802

1554分

樓主

DS20120802

個人積分：1554分

文章編號：78276033

Stormjam wrote:
都審中基地面積4000(恕刪)

補充資訊~

看舊資料是德隆纖維的乙工廠房先變更
德碩應該也是自家建設公司?

新北市都市計畫委員會第81 次會議紀錄

其中有捐地當社宅(好像今年動工?)
泰山區中山段是工業區變更回饋的市有地，面積約兩千平方公尺，可以規劃一百五十戶至兩百戶。

泰山中山段青年社會住宅

話說我認為新北市應該在溫仔圳多留一些地蓋社宅
畢竟這邊地那麼多
交通也便利
人口的加速移入
對商圈發展也是好事

地點近丹鳳站(新蘆線)+後臨A6泰山貴和站(機捷)

google 地圖 2020年 2月

DS20120802

1554分

樓主

DS20120802

個人積分：1554分

文章編號：78314916

這次看起來有點樣子
看屆時董事會開完會不會有重訊
有較具體的內容公告
持續追蹤~

三洋電泰山廠開發邁大步
開發市值超過百億元的三洋電（1614）泰山廠，公司10日在法說會上透露，預計8月確認土地開發容積率比例，先送董事會討論，再向新北市政府補件申請工業區地目變更為特定專用區，未來涵蓋購物中心、商辦大樓及住宅三用途，以提升土地開發價值。

未來十年機捷領銜--看好機捷沿線和新莊重劃區的發展

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

未來十年機捷領銜--看好機捷沿線和新莊重劃區的發展

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！