【吉美一品花園】中永和第一宅實價


591殺很大 wrote:
若是越來越完美,為...(恕刪)


有沒有餘屋賣不出去也不關我們這些業主的事吧!不過如果你是投客,要真想要斷頭出清,上次不是有網友曾提過5字頭這個數嗎?我們來聊一聊看你想賠多少出場好嗎?

這裡如果不方便你可以私訊我!

喔,斷頭法拍即將出現,事情越來越有趣了。

如果真有即將斷頭法拍屋主願意用51~53每坪的價格出場,請私訊小弟我們聊聊。
您想太多

您這建案在沒落地段,從預售至今,從沒投資。因為自始就不看好這個合建案。所以沒被套牢。當初買的幾乎個個被套,只能自我安慰自住沒差。
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
591殺很大 wrote:
您想太多您這建案從...(恕刪)


看您講得那麼篤定這裡很多投客,能多問一句您的資訊哪裡來的?稍微引薦一下這些願用50出頭萬出清的投客如何,大家聊一聊阿?

如果只是一些什麼『現在房地產這麼差自然有人願意用低價出清...』想當然耳的說法,現在挺晚了,是不是就省點力氣好好休息吧!

我倒是知道有幾個『住x』房仲業者套了幾戶在這裡,可是要他們用50出頭萬斷頭出清,沒有一個願意耶。

看您的代號是『591...』起頭的,一時興起上了591賣屋網去看了一下,呦,6/7日有一戶7F小坪數打出了每坪62.82的單價出來,總價4888含車位。就我瞭解的狀況,可能業主還是不想真的賠售喔,因為4888總價扣掉車位220=4668,除以當時計價坪數應該是65.5坪最後的單價是71.26萬每坪,如果他願用51萬每坪可談,那會是希望含車位3500成交。您要不要請業主考慮一下改一下PO出來的價格,讓賠售是真的賠售而不是虛晃一招?

我就說,我在貴建案沒投資,沒套牢。

還有,怎會自己都看衰自己的建案的?對自己的投資眼光都沒自信???

是跌價跌太多,讓先前承購戶都快失去理性了??遇到不同意見就圍剿?
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
591殺很大 wrote:
我就說,我在貴建案...(恕刪)


千萬別這麼說嗎,我尊重您的看法啊,我們這群之前買的個個被套阿。就像玩股票樣的,買高了當然想要低接平一下數啊,要不然不是完全沒有翻身的機會了?

這個建案不是績優股,會越接越平的,您那拚的過建商清餘屋?

地段無法改變,沒落很難扭轉,好好管理說不定可成為區域指標,說不定能逆勢上漲。若連管理都擺爛,人員進出複雜,管委會遲不成立,只會加速下跌。
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
說到管理不好,人員進出複雜。這樣好了,您要不要來這裡按按門鈴,看看有沒有人會幫您開門喔。

回到建商清餘屋這個梗,倒不清楚這樣的判斷從何而來,能請您分享一下讓我們多瞭解一下這是怎麼判斷的,我們也多學一學囉。
您就別鬧了,這種大樓早該單層磁控進出,炫一點搞指紋或眼球辨視。

若我要去看,應該會先預約時間,代銷會先在大門口歡迎我,直接幫我開門進去,我根本不用自己開門吧。

但這建案不是我的菜,我應該不會去看的。
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
591殺很大 wrote:
您就別鬧了,這種大...但這建案不是我的菜,我應該不會去看的。(恕刪)


既然不是您的菜,阿您在這裡絮絮為何呢?看我們這些被套牢者的笑話?這樣好像不大厚道,應該不是您這麼努力PO文者的作為...還是要來這裡端正網路謠言的歪風,願聞其詳。
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