北縣新莊副都心一帶房價

去看一下去年才蓋好的歐洲之星,剩沒幾戶了,現在成交價一坪不到20萬!
請問在中港路的萊茵麗池有人注意到嗎??前幾天路過看到在設立接代中心了.
聽同是碧瑤建設的香榭歐洲銷售人員說, 萊茵麗池完工後的開價會是 32W/P, 值得嗎? 景氣這麼差, 還有多少"潘仔"可被供 ?
Ivan0923 wrote:
去看一下去年才蓋好的...(恕刪)


不到 20 萬,可能都是低樓層,但剩沒幾戶也應該沒高樓層了
不知那棟蓋的如何,現在管理好嗎?
歐洲之星的價格帶相當大 從17~24都有
將來出脫, 恐有亂殺一通的情形


我同事想賣一間歐洲之星, 在11樓
31.5坪(權狀), 公設比23%
他就想賣一坪22萬以上了..........

我在想.....賣的出去嗎?
我覺得小貴耶
新莊副都心......

就讓我回憶起一個建案叫音樂歐洲....

某年的某一天....我帶著未婚妻(現在已是老婆)去看樣品屋時...

在接待處只遇到一位有點年紀的婦人接待...

她對我說:不好意思,..我們只剩最後幾間了...

我說沒關西...可以參觀一下樣品屋嗎?...

她說樣品屋都交屋了...

我說..ok..那有建案的廣告DM可以拿會去供我參考嗎?....

她說:...喔...你們要不要回去問一下你們家長的意願...ok的話再回來看看...

我與我太太當場感覺到被羞辱...

一直想不透為何會這樣呢?..我們也沒穿的邋塌,..

更沒穿拖鞋去.....

不過多謝她的對待....我們後來跑去買了更貴的麗寶之星...

樓層更高....窗戶看出去不是對面棟的陽台....而是美景...

一個禮拜後...那位Sales居然有臉打來問我家人考慮的怎麼樣...

我跟她說我們剛買了2戶T1...她傻了大約3~ˋ秒沒說話....

然後有點結結巴巴的說:是喔...怎麼會去買那麼貴的房子?..

我懶得跟她說下去...就隨便打發掛掉她...

心裡感覺出了一口氣....


cutepenny 大大:

關於您同事要賣的歐洲之星,
我還蠻有興趣的,
不過賣 22、23萬/p,
真的是貴蠻多的,
若是他肯降個2成,
大概就和市價差不多 ~
若是這價格他想賣的話,
可以來信聊聊 ~ ^^
或是可以來信告知,
他當初購入的價格讓我參考,
也是感激不盡 ~ 謝謝

[email protected]
ken182016 wrote:
cutepenny ...(恕刪)



我想..你現在是大概殺不下來
因為他就是想賣我這個價格(昏)
我之前在看房子, 他就說要賣我他新莊的新房子
還沒入住的, 只有交屋完而以, 也沒裝潢
還很肯定的說他只賣這個價格, 再低他不要, 他寧願放著
我看到價格我就沒興趣了
(我知道他買多少一坪, 但是我還是先不告知)

最好是他不要低賣.....等著看吧
他現在房貸壓力很大
因為他手上有二間房貸(哈)
老婆又要生了....老婆還說要去月子中心....
家裡只有他一個在賺錢養家
而且他自己之前說的....他為了結婚...花完他所有的錢了

等他願意降, 我再來通知你好了, 如何?

哦...對了...他還有一個車位....可以分開買也可以一起買




老公雞 wrote:
可以去五股工業區看看 , 不過新屋跟有車位的房子不多 ...(恕刪)


個人目前住在五股工業區中的興化社區內,
(靠近中山路和二省道交叉口,船老大餐廳附近)
個人是覺得這邊離新莊副都心及頭前重劃區近,
而且將來船老大附近為機場、環狀、新莊等三線捷運交會的點,
房價也不像新莊其他地區被炒得很誇張,
目前裡面是有看到一個五工天廈第二期的新建案,
之前有問過建案(純住宅,非工業住宅)位在五工三路62巷附近,
38.X坪,公設比二十多%(忘了)。
實際成交價一坪約19萬上下,汽車車位另計,
之前跟朋友去看的時候,銷售小姐有帶我們去看過第一期的案子覺得品質還不錯,
聽說他們在興化社區內之前也蓋過蠻多案子的,
臨時銷售中心在五工三路上,
提供給大家參考嘍!
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