林口=軌道邊緣人(被人亂吹捧的地方,發展已到強弩之末)

hsuchiehhao wrote:
我2008買的 一字頭


厲害, 買到一字頭真是賺到
現在預售屋都要7字頭 A9附近幾個案子成交還有8字頭
我100年從台北市搬到林口到現在15年了,感想是不要再多人了以前剛搬來時候覺得恬靜感現在都變得有點擁擠跟吵鬧了(跟剛搬來時比),大體上我覺得就兩個問題比較大其它我不覺得有比我住三十多年的台北市差,兩個問題一個是交通另一個是外食,交通尖峰時間確實塞但這就看你工作區域有些人可能反而不覺得有啥,但是外食真的感覺不多且價格比起北市也不惶多讓.
。知足常樂。 wrote:1.只有一條軌道掠過,等未來那個輕軌開通完工那時,大部分版友都應該已經用敬老卡了
2.機場捷運班次15分鐘才一班,甚至比台鐵還要少,哪怕台鐵爛,還能南來北往到更多地方


你說的沒錯,但林口的強項是公路運輸!10年後,能夠door to door的自駕車才是王道!林口寬闊的街道,鮮少老公寓,其實才是老人最後適合居住的地方!!!

獨老悲歌 無殼長者蝸居狹小陋室

65歲退休後,一般人會迎來5~10年手腳靈活的好光景,但70多歲後,要去搭公車,搭捷運,步履蹣跚,有些甚至膝蓋不好,中風手腳不靈活....要出門可能要復康巴士,住在老公寓裡的老人,出門更是困難重重...

有錢人依舊能買台北市的新大樓,但為數眾多的雙北老房,再等待都更的同時,裡面的老人也日漸凋零....

而林口因為有寬闊的街道,是讓自駕車發揮的好地方,也有滿滿的電梯大樓,讓老人出門不再煩惱,最重要的,林口台地有全台最大的醫學中心及養生文化村,老年化社會,林口依舊前景看好!
eoskiss
說到重點了,林口就是相對繁華的地方,相較於雲林口湖[笑],試想,一個65歲的老人,住在雲林口湖的大別墅,或是新北林口的大樓有公設健身房,還是台北大安區的老公寓4樓,哪個生活品質比較好?
eoskiss
一個65歲的老人,住在雲林口湖的大別墅,或是新北林口的大樓有公設健身房,還是台北大安區的老公寓4樓,哪個比較方便下樓叫Uber自駕車?
航向未來 wrote:
而林口因為有寬闊的街道,是讓自駕車發揮的好地方,也有滿滿的電梯大樓,讓老人出門不再煩惱,最重要的,林口台地有全台最大的醫學中心及養生文化村,老年化社會,林口依舊前景看好!

林口山頭已經在預定輕軌的規劃,出門連自駕車都不需要

年紀大,多騎youbike,可以降三高、延緩失智,對健康有幫助
。知足常樂。
youbike啦,幹,不是youbke好嗎? 這個要打對不難吧?
。知足常樂。 wrote:
最後A7/A8那邊是屬於桃園市喔,如果要買桃園門牌為何不直接選桃園區更好?

要推銷小檜溪、中路,還是經國?

解套的那條捷運,還在計畫中耶!
。知足常樂。
我對桃園幾乎沒有什麼興趣,桃園門牌只是舉例
林口近幾年發展,只能用突飛猛進來形容,對比於淡水和三峽,的確是表現最好的
chowe
這樣很好了,都是這樣的,起碼你承認林口“過往20年看是沒錯”,以你的標準台北市20年都沒進步[笑]
。知足常樂。
但以軌道交通來看,台北市早晚路網還會更健全,林口只能繼續當邊緣人
說明以及澄清一下
1.首先,我並沒有否認近20年來林口的發展,過去人口曾大爆發過也是既有事實
2.本篇的核心,是指林口已經達到發展上的強弩之末,近年的人口增長即為指標
3.相對於新北1、2環/台北市區,軌道邊緣也是事實,先天物理的距離也是擺在那邊
4.以現況的房價與趨勢來看,未來這邊不可能如同國發會說的,人口能再增長40%以上
5.停車方便/街道寬敞,也未必是林口專利,軌道交通至少可以四通八達也不怕塞車
6.林口確實遠期有輕軌計畫,但同樣僅通往機捷那端,最終仍侷限機捷15分鐘一班+地形
7.石門水庫的硬水,還是與翡翠水庫軟水有落差,學區也有差,子女高中後通車會更有感
8.以前便宜可治百病沒錯,現階段來說選這邊,不如回去看台北市、新北1/2環更好

。知足常樂。 wrote:
4.以現況的房價與趨勢來看,未來這邊不可能如同國發會說的,人口能再增長40%以上

你只看到A8、A9的開發,卻忽視了A7體育大學與新北林口重劃區後段的空地
。知足常樂。 wrote:
5.停車方便/街道寬敞,也未必是林口專利,軌道交通至少可以四通八達也不怕塞車
6.林口確實遠期有輕軌計畫,但同樣僅通往機捷那端,最終仍侷限機捷15分鐘一班+地形

林口山頭的輕軌有兩套,一套是走桃園龜山這邊的,一套是走新北林口重劃區的,未來兩個會連結,不是只有機捷這端才有
。知足常樂。 wrote:
1.首先,我並沒有否認近20年來林口的發展,過去人口曾大爆發過也是既有事實2.本篇的核心,是指林口已經達到發展上的強弩之末,近年的人口增長即為指標

我也覺得林口難以再重現之前人口及房價的漲幅,但,就像你如果錯過了600元的台積電,現在就一定看空它嗎?
自住跟投資是兩回事,10年前mobile01還在討論林口一坪不值20萬,現在房價就算漲幅沒有以前驚人,但若以投資角度來看,你覺得台灣哪裡還會漲更多???
這樣來看,台灣房市都是強弩之末了?

而若以自住來看,我想多數真的住在林口的居民,都不會想要台地的人口再增長40%了!!
18年前來林口的時候,林口是個被人亂貶低的地方,
現在居然有人說林口是個被人亂吹捧的地方!
女大十八變,林口18年變變變。
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