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文章編號：91579589
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文章編號：91601917
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文章編號：91601996
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以下內容摘錄自113年7月12日【新北市都市設計及土地使用開發許可審議會113 年度第8次大會會議紀錄】(僅看決議部分)
討論案:1. 擬訂新北市土城區員福段581地號等8筆土地都市更新事業計畫(本案即為景德藥廠都更案)
決議:
本案依下列意見修正後通過，請設計單位製作修正對照圖表並綜整報
告書內容，送本府依程序辦理核備。
一、有關本案基地東側、西北側臨員福街開發單位自行提供休憩廣場供民
眾使用部分及維護管理事項，應於公寓大廈管理規約載明。另請補充
本案與基地南側住宅區串連規劃之研商紀錄，鋪面標示請一併修正。
二、開放空間景觀灌木選用部分請配合季節選用開花植物增加多樣性。另
基地南側喬木及地景規劃部分請考量降噪效果設計。
三、景觀安全照明部分，請確保開放空間照明照度。
四、安全逃生規劃部分，緊鄰車道處之安全梯逃生動線過長，應直接通達
地面層，請補充逃生動線規劃。
五、防救災空間規劃部分，大型裝卸車位影響應納入考量。
六、本案地面層停車空間規劃部分，業經交通影響評估審查通過，後續請
依交通主管機關審查內容辦理。
七、廠房建築透視採玻璃帷幕部分，為配合政府淨零碳排政策、弱化作業
廠房量體對都市景觀影響及降低室內能耗，請增加南向立面立體綠化
面積合計不低於該向立面面積30%，請補充詳細綠化設施相關圖說，並
應納入建築物結構設計、澆灌系統及後續管理維護計畫。
八、屋頂綠化部分考量降溫隔熱效果，請採複層綠化方式規劃，並確保覆
土足深設計以利植栽生長。
九、有關本案涉及都市計畫法新北市施行細則第46條部分，應於都市設計
審議核准前與本府完成協議書簽訂。
十、本案係屬都市更新案件，後續依都市更新程序辦理。
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文章編號：91632554
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新北市土城暫緩發展區區段徵收計畫迎來關鍵進展，內政部都市計畫委員會已於27日審議通過本區範圍的都市計畫變更案。該案基地位於捷運土城站東北側、金城路二段與明德路一段交界處，開發面積約14.67公頃，預定採區段徵收方式進行，未來將串聯既有重劃區與司法園區，成為土城都市縫合的「最後一塊拼圖」。
市府指出，本區北側為已於104年完工的市地重劃區，南側則銜接預計116年完工的國道三號金城交流道與土城司法園區，在交通、機能及土地完整性上，具備整體開發的關鍵位置。
新北市政府城鄉發展局進一步說明，該區原為軍事用途彈藥庫，長期處於禁建狀態。隨禁建解除，市府著手推動整體開發，預計劃設約6.53公頃為住宅及商業區，其餘8.14公頃規劃為公共設施用地，占比達55.51%。其中包含3.84公頃開放空間，以及0.75公頃社會福利用地，可興建約600戶社會住宅，並引入公共托育、托老等設施；另將配置2公頃文教用地，供當地學齡人口就學所需。
為配合司法園區與金城交流道未來使用需求，市府同步規劃提升道路容量，將現有明德路寬度由18米拓寬至20米，並新增銜接司法園區的20米聯外道路，全面強化區內外交通動線與人行系統整合，打造更安全便利的生活步行環境。
此案後續將辦理再公開展覽程序，並進入區段徵收開發階段，市府期望藉由本案的實施，不僅補齊城市縫合斷面，亦將全面提升土城地區休憩、交通與就學等三大核心機能，打造宜居、宜業、宜育的全新生活環境。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，土城先前重劃區已趨近飽和，不少新案轉往運校重劃區，甚至出現8字頭成交行情。司法園區亦是另一個備受市場矚目的發展熱點，但目前區域機能仍不成熟，加上距捷運稍遠，可能讓新案表現略遜於他區。他提醒：「現階段房市仍受大環境冷氣團籠罩，但若開發案能創造比價效益，或將成為區域的轉機與亮點。」
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文章編號：91641899
推廣一下永寧在地社群，在這裡不分建案別，只是單純為了永寧發展而設立的討論區，歡迎有興趣的網友可以進來一起討論。
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文章編號：91657507
仔細看了內文,發現這類建案大致上有三個特徵:
1.建商的品牌及口碑不錯
2.地點好
3.小坪數
大家覺得呢?
逆風創價、中和一坪成交122萬！專家：還有兩處會破百
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文章編號：91660696
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文章編號：91660972
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文章編號：91660995
房市因為央行大力打房的緣故,造成交易量萎縮,但是一旦央行選擇放手,恐怕買氣就完成不一樣了!
輝達落腳北士科撐房市 5月新北靠土城一區救六都
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文章編號：91661007
土城樹林線高架段3度流標 新北市府月底重新招標
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