各位版友好,再mobile 01的房屋區也逛了一陣子,但可能因為是本身要買房子,所以考慮因素越來越多,
接著就越來越亂 所以想提一些問題請各位網友幫忙.因雙方都在台北市長大,也幾較熟,所以希望買在台北市,
跟女朋友討論後,不考慮台北文山區,木柵區,南港區,因為她覺得不喜歡,像南港是因為常下雨.心情會不好.- -
不然我住南港頭,靠信義區那邊,是覺得這裡還不錯目前聽一聽,只覺得在大同區或萬華區房價較低,好像從這下手比較好

先說說本身條件及需求:
1.首購族.準備買來新婚用,因不知道未來會不會再換屋,所以希望現在至少坪數可以再20坪以上(實坪).
2.目前跟我女朋友薪水加一加"6萬"多/月,一個在深坑科技業上班,一個在南京東路金融業上班.
3.房子希望屋齡不要超過25年.離捷運站騎車5分鐘上下.不要頂樓,公寓不要超過3樓,超過的話不考慮.
4.自備款約一百萬,希望最後成交價可以落在550萬左右.

綜合以上,不知道這樣的條件想買房子會不會不太可能買到?
希望各位網友不吝賜教其指正,
文章關鍵字
chagii wrote:
各位版友好,再mob...(恕刪)


請問6W-是60萬嗎????

如果是6萬--請北縣的北縣-看一看就好----
二個人加起來一個月總收入約六萬
扣掉生活費能存多少??
400萬貸款,每個月要準備大概二萬多塊的本利
要還20年喔....



我跟我家女王在前年年中買在大同區兩人薪水 加一加比你們多不了多少 約25.26/p 一樓 20P
舊公寓 不能停車..對了 還要一筆預算重新裝潢 除非你運氣好 找到屋況很好的房子 不然 這一筆省不了
自備款再上修個50-80吧...
因為我從小在大同區長大(保安宮一帶)比較熟悉這裡的房價
以你的需求有點耐性應該沒問題
萬華區可能就更簡單了 只是 25年以下的公寓不好找了
而且 萬華只有龍山寺站不是??西門站應該找不太到啦>"<
大同區有一個專營大同區的仲介公司 芳鄰房屋 去問看看吧...
不過 屋齡這點比較難符合你的預算 其他還ok...
社區老舊一些也要先有心理準備...
但 比其其他區 交通算是很方便 生活機能也確實不錯 該有的都不少
房價也是一般雙薪上班族能負擔得起
就這樣 祝你幸運



這不是原始屋況 老公寓不會有這樣的設計吧^^
ccd_hci wrote:
請問6W-是60萬嗎...(恕刪)

+1票...
如果總收入只有6萬...
還是北縣比較保險....
先去 592 找看看,實在找沒有,才找仲介。
我家在環南市場邊(附近很多做市場生意的), 環近較差(老鼠蟑螂很多),半夜卡車多.

這附近房價便宜~ 近龍山寺站~ 屋齡都是30上下~

如果可以忍受這些缺點~

這附近找會有OK的啦~
為什麼6W不能買台北?
當然小弟認同樓主 大同區/萬華區是比較適合的,而且樓主開的條件還蠻符合他的的狀況

6W如果沒有負債,大同區/萬華區應該沒甚麼問題,甚至最近中山區也在跌了,年底應該是可以入場!
祝您早日找到適合的房子
感謝上面各位意見,針對所得部份,因為現在景氣差,所以多少所得有點影響,別忘了我在科技業上班= =
待景氣好時,兩人加一加七萬沒問題,那些條件當初也是看過貸款試算表後,覺得可在容許範圍內的.
大大您好,首先恭喜您要買房子了,我在大同區住了三十幾年了,我來跟您推薦一下大同區,大同區有三個夜市分別是寧夏、延三、大龍街夜市,交通方面又有兩個交流道重慶、環北及雙連、民權西、圓山,三個捷運站,所以吃的交通都很方便,不過要注意的是,大同區從淡水河口進來延著民族東西路有飛機的航道,如果怕吵的話,可以忽略這附近的房子
以上
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