公司在中山站附近 午休偶爾會經過
但銷售中心好像一直都沒有開放
我跟老公一直都有想買房
但他有門牌迷思一直出不了北市= =
又說想買捷運宅 這樣才保值
不過目前看的小坪數格局都很可怕 一堆長長的棒子屋...
想找方正一點的小坪數 但都找不到J PARK格局圖
查了一下發現J PARK地點真的是很強
基地在中山站出口旁邊
南西誠品和新光三越正後面
看起來好像有一側是緊鄰旁邊的帶狀公園
這案子廣告主打三井不動產和宏普建設
看他廣告寫北市首發
發現還真的是三井第一個台北市建案
這確實滿吸引人的覺得在建商品牌上有稀有性也算保值條件
央行的金龍危機(?)讓銀行審核房地產更嚴格
我們研究後的結論 更確定首購要買在市中心或是精華地段
覺得這樣銀行鑑價才有所本
不會像重劃區那樣亂喊未來價
我們設定的總價在3000萬內的2房
算過如果貸30年的話 用本利攤還 負擔上不是太大問題
現階段太舊的房子完全不考慮
但之前看台北市中心 格局好生活機能好又要有捷運的房子
不管是預售或成屋 因為坪數關係總價上是真的吃不下來...
想請教版上前輩 這案子的價格落在哪裡比較合理？
拿來自住適合嗎？還是這案子就是拿來投資置產用的？
謝謝大大
