有人看過了嗎? 看到打廣告了,木柵路的生活環境不錯、附近又很多學校,文山區的文教氣息+元利的規劃質感,應該不錯吧。

政治的爭議這裡就不討論了。
台北市難得見到的大基地,二期的基地更大...隔壁的新店新建案一坪都要賣到80萬了,這個案子,不就要到90萬/坪??
可以稍微說一下是什麼政治議題嗎?
PADDYCHENG wrote:
台北市難得見到的大基(恕刪)


可是木柵附近實價登錄行情約6x
a0980000056 wrote:
可以稍微說一下是什麼(恕刪)


關鍵字國發會、木柵
新店的行情一向是比文山區要高阿
林野人 wrote:
新店的行情一向是比文(恕刪)

好吧! 如果你認為新店的行情比文山區好,我也沒啥意見,只是我不會傻到花80萬/坪去買 寶橋路上的房子!!
目前銷售中心在光輝路上,坪數格局跟價格都已經出來了,有收到簡訊的VIP戶,優先預約參觀,3000坪基地預計蓋兩棟27層樓,規劃47-66坪,等到國發院靠近光輝路的銷售樣品屋出來就會對外銷售.
多數人還是以生活機能作為買房的重點
文山的確機能弱
但是環境的確是宜居的
如果用比較不高的價格 買到住得舒服的環境 其實何樂而不為

林野人 wrote:
新店的行情一向是比文(恕刪)
其實我從小住文山區啦很習慣這邊的生活,只是這兩年看遍了文山與新店區的房子所得到的印象(是說文山區也有類似自慢藏這種開超高的啦但就是以整體來說)

回到主題,森活莊園我去看過了,現在一期是木柵路北側永建國小旁邊的基地,純住宅規劃,南側更大的範圍是二期會有商業用途規劃,現在正在大興土木蓋樣品屋(但我實在不覺得那邊發展得出什麼商業機能,那一帶連要開新餐廳都很難經營下去,可能要等南環線通車吧但那個大概是8-10年之後的事了)。一期的規劃設計覺得不錯,跟整個仙跡岩的自然生態融為一體,有規劃生態池、螢火蟲護育區等,然後大廳有設計天井一直到地下室B4都會有自然光透下去。價錢比我預期的要低,因為我比較慫只問了47坪低樓層,含車位大概3千出頭,一坪約70出頭,管理費150。但他的廚房規劃是半開放式而且不能用明火,這個就不是太喜歡,大概是這樣
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