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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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gnxvs

36分

樓主

gnxvs

個人積分：36分

文章編號：80571836

買房時都怎麼挑選建商呢？有推薦的嗎？

常常看到版上及FB買房社團有列出8大或是十大不能買的建商
在看房時也會盡量避開這些常出現的建商
但好像比較少看到被大家推薦的建商
或是篩選建案的標準
像是有沒有得過獎？或是防水保固幾年的部分作為參考依據

先說我自己看房的經驗
除了避開常見的不要碰的建商以外
會特別看一下防水保固是幾年
雖然版友都說漏水就算五年也是打針處理
但保固五年跟一年看起來好像還是對於五年的建造品質比較有信心
剩下除了一些建材資訊好像也比較難找到評斷的依據
所以想請問版友們
有沒有實際住過覺得很棒的建商能推薦給大家呢？

2021-01-25 16:00 #1

文章關鍵字

建商版上 FB 社團建案標準防水部分版友們經驗

beatrice81319

0分

2樓

beatrice81319

個人積分：0分

文章編號：80572947

防水真的滿重要的
雖然我自己看不出來但在建設業的朋友說好的建商跟不好的建商用的建材真的有差

thute

95分

3樓

thute

個人積分：95分

文章編號：80573022

如果是同一區的話應該會先看防水保固幾年吧
通常保一年的話會先刷掉
現在滿多新建案都至少有防水五年的保固

thekne

116分

4樓

thekne

個人積分：116分

文章編號：80575618

建商的話我覺得可以從他過往的建案略知一二，有時間其實可以實地走訪看看蓋出來的品質以及居民回饋也是個不錯的方法。如果建案得過建築金石獎、金質獎這類的獎項，我覺得也是有加分的，像是樂揚建設、國泰建設都算是滿常得獎的建商。

HanaYen

26分

5樓

HanaYen

個人積分：26分

文章編號：80575751

中古屋的話上網找找看社區社團、LINE群
或是一些地區型討論區
從中探探看居住狀況
有時候可以從居民的談論中
了解一些社區的真實狀況

但如果是新成屋、預售屋的話
可以了解建商過往的建案
住戶的反應狀況
雖然新的房子組成與建築方式不一定會與前幾棟一樣
但通常品質不會差太多

我覺得這些都是購買房子前
可以做為參考標準的依據

senmilly

1846分

6樓

senmilly

個人積分：1846分

文章編號：80619104

gnxvs wrote:
常常看到版上及FB買...(恕刪)

我比較在意地點跟物件本身，那家建商蓋的倒還好，畢竟不一定是買預售或新成屋。

Garvin7957

31分

7樓

Garvin7957

個人積分：31分

文章編號：80846045

查看建商過往建案評價我覺得滿準的
或是可以加入想要購買區域的FB社團
裡面都會有一些小道消息可以打聽 ^++^

soughrv

17分

8樓

soughrv

個人積分：17分

文章編號：82912088

感謝前幾樓大大的分享
對建商相關資訊還不太熟
不知道怎麼挑會比較好

garbooo

92分

9樓

garbooo

個人積分：92分

文章編號：82921889

昇陽建設不錯👍

trixieting

0分

10樓

trixieting

個人積分：0分

文章編號：82939948

說真的因為之前舊家漏水過，真的對於防水這件事特別有感，漏水這問題基本上就是漏過一次就萬劫不復的感覺.....
還有廁所的防水到底做多高應該也會有影響，有些好像是做120公分，不過現在比較好的建商應該會把防水層做到頂吧？
市面上目前璞園好像開始推防水保固10年，潤泰甚至到20年，但這些保固也是反應在房價裡

......