請問如果社區大樓面臨都更議題，與建商談判方面是由管委會團體出面，還是建商跟住戶分別談判呢？
如果是管委會出面談判，那住戶不同的要求不就是管委會要自行先解決，總不可能每一戶的條件都一樣？
如果是住戶自己跟建商談判，那一個社區動輒一百戶，談起來不就曠日廢時？
想要裝潢房子，又怕可能面臨都更，錢花下去不就白費？還是說可以依據裝潢好的屋況請求較高補助？
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