奇岩重劃區爆賠售潮今年5戶轉手4戶賠

永遠的聖騎

146分

31樓

永遠的聖騎

個人積分：146分

文章編號：70283423

phuang0628 wrote:
我以前一個住石牌商...(恕刪)

其實你應該多來奇岩走走，晚上很安靜空氣乾爽又新鮮，是個很適合居住的好地方。

未來也許奇岩重劃區每個建案都像天母一樣聯合辦個萬聖節活動也不一定!

北投我從香雞城和一色屋百貨還在的時候就搬來住了

那時候跟現在的變化也差很多。

重劃區也是以前沒有的新環境，這邊沒有吵雜的交通，沒有污染的空氣，晚上睡眠品質很好，

附近有湖畔跟公園還有圖書館，國小，超市，7-11，捷運，佑民醫院，奇岩跟北投市場的小吃，

冬天還可以泡溫泉吃火鍋，上陽明山方便

還有溫泉季表演跟活動。

給小孩一個好的環境很重要，薇閣也相當不錯，期待你回歸這個好地方

rockhundred

13分

32樓

rockhundred

個人積分：13分

文章編號：70296812

塞翁失馬007 wrote:
每個人都該為自己老了負責啦~~我不想麻煩別人~~但也不想幫別人負責

我還要30年才65歲耶~~你這麼老,那時不知道還在不在喔??

目前信義計畫區住很爽

山邊就留給你和建商去煩惱吧
...(恕刪)

老了再怎麼樣不都是要麻煩到別人~是麻煩親人還是專人的差別而已~但話說到時候應該機器人也很發達去服務您也很好啦~

那我也只比您大幾歲啦且身體好的呢單槓可以拉20下~倒是您這脾氣到時候應該要多注意身體健康啦~祝您償命百歲喔~

住信義計花區阿不就好棒棒~我也台北市好幾棟拿出來說嘴是有多了不起

您有一天要是住山邊有沒有煩惱我是不知道~您住海邊可能也蠻適合吧~祝福您喔~

塞翁失馬007

1617分

33樓

塞翁失馬007

個人積分：1617分

文章編號：70297791

rockhundred wrote:
住信義計花區阿不就好棒棒~(恕刪)

還好啦~~東京好幾棟我也沒說嘴啊

最近好幾個建商都簡訊給我說奇岩重畫區的房可以談5字頭,要我再去談,好像還有X美的

實在困擾~~央北重劃和副都心也一堆讓利全都不想買

~OVO~

63分

34樓

~OVO~

個人積分：63分

文章編號：70303349

賽翁失馬007，您好：

我跟您一樣，是七年級前段班。
欽佩您年紀輕輕，就住在信義計畫區，且都在到處看房。
可否簡單分享您成功的理財之道，供大家學習呢？

另外，就我對建商與代銷的了解，
價格都要見面談，不可能直接寫在簡訊中。

其中，對國美行銷方式，印象特別深刻！
國美大奇與山翫水，我們與親友是分開去看的，
但至今都不曾有簡訊或來電追蹤，
且都要我們主動聯繫，並親自到現場才知更多細節。
p.s.
對比內湖五期僅49戶、賣得很好(查得到預售時價登錄)的國泰沐善，
要完工了！都還會收到簡訊廣告。

有圖有真相。(圖片來源：彙整我的手機簡訊)

嗨~永遠的聖騎：
WOW剛交屋，就已開第一次區權會，並成立管委會，動作這麼快！
代表當時建商售價合理、營造品質不差、沒有購屋糾紛，大家都想早點入住。
以及住戶都很關心自己的社區，並很積極參與。
係屬不易，超令人羨慕der！
p.s.
對比國泰沐善的簡訊廣告，推測應該是有想退屋的客戶，因當時的入手價實在是…
而這讓我想到幾年前的宏普新邑，也是如此。
雖有網友說『建商管理嚴格，要交屋完成之後才能看屋』，
但我們早在交屋前的幾個月，就透過建商與房仲看了非常多次，
把每個戶別、公設都摸透透了！

KKLL1231大大您好：
您是我最欽佩的奇岩『巷內的人(台語)』。
有幸拜讀過您在『奇岩宏普新邑成交50萬一坪』的回文，真的是精彩無比！^<
當然『有人也在看奇岩的房子嗎？』的回文，也很不賴唷！XD

phuang0628大大，您好
哇~
街道整頓、移植老樹…等，是很棒的想法耶！
我相信奇岩重劃區，在大家的努力下，一定會越來越好！
p.s.
1.信義計畫區發展多年，但大樹還是相對不多，所以移植老樹是正確的。
2.奇岩重劃區，社區周圍都有紅線禁停車，但公園旁等地方就沒有，偏好全區可以畫紅線當消防通道，讓消防更安全，道路更寬敞。
3.市府、建商空地不少，希望可以自主綠化、美化，而其周邊人行道也要先用好。
e.g.
信義計畫區的文心信義：
空地時，就有先植栽綠化；
興建時，工程圍籬美化獲獎，並曾出現在AD、音樂MV、政府觀光宣傳影片中。

圍籬綠美化評選特優首獎。(圖片來源：文心官網)

永遠的聖騎

146分

35樓

永遠的聖騎

個人積分：146分

文章編號：70324708

~OVO~ wrote:
賽翁失馬007，您...(恕刪)

OVO 大大謝謝提供如此詳細的資訊給大家

的確記得當初喜歡國美的建案，也去斡旋了五次才成交，沒有一次有發簡訊

所以上面的塞翁先生可能記錯了

另外建議塞翁先生購賣日本的房屋養房成本高，稅金也重，地震也要小心房子的耐震度，避免全倒

不建議持有多棟...

https://blog.xuite.net/lapuda.chen/PaulBlog/77757252-%28%E5%A4%96%E5%9C%8B%E4%BA%BA%29%E6%97%A5%E6%9C%AC%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E7%B4%B0%E7%AF%80%E7%B8%BD%E6%95%B4%E7%90%86%21%21

第一次成立區權會，幸好我們有很熱血的委員團隊一起努力

相信國美也能給我們最好的協助，後續就看我們跟建商的協調了

有不懂的地方會再跟您多多請益

因為好的建案也需要住戶維持良好的管理，才能真正將房子的價值發揮到極限 100分

rockhundred

13分

36樓

rockhundred

個人積分：13分

文章編號：70328773

塞翁失馬007 wrote:
還好啦~~東京好幾棟我也沒說嘴啊

最近好幾個建商都簡訊給我說奇岩重畫區的房可以談5字頭,要我再去談,好像還有X美的

實在困擾~~央北重劃和副都心也一堆讓利全都不想買...(恕刪)

對啦我美國紐約也好幾棟也不用說嘴啦~
您有簡訊也歡迎發上來~看來您講話已經讓太多人懷疑可信度了...
困不困擾想不想買我是不知道~嘴砲嘴到沒人信可能也就是自嗨也爽吧~您繼續吧...

塞翁失馬007

1617分

37樓

塞翁失馬007

個人積分：1617分

文章編號：70330406

rockhundred wrote:
您有簡訊也歡迎發上來~看來您講話已經讓太多人懷疑可信度了...
困不困擾想不想買我是不知道~嘴砲嘴到沒人信可能也就是自嗨也爽吧~您繼續吧...
(恕刪)

噗噗~~這區房價暴跌又不是我在賣的

你怪我幹嘛??我就跟你說我不想買了啊

陳述事實也不行嗎?

70萬賣到50萬都是建商在賣的~~你不爽可以去找他們理論啊

我嘴砲不嘴砲~~這區的房價一樣會繼續跌啊~~又不是我害的

phuang0628

4分

38樓

phuang0628

個人積分：4分

文章編號：70332467

管委會重要

但掌握資源的里長，對於社區發展生活素質的提昇更重要
只是，里長大都出自於舊社區，
保護舊社區積習已久的私利高過一切

新興的社區環境建設容易，維護難
敗壞的開始往往出自於第一根隨手一扔的煙蒂，
第一輛違規亂停的車輛
第一株無人理會的雜草
破窗理論，大家都懂的

最近想換屋遷居
這一週內我走訪重劃區三次
以老北投的感情
我應該選擇於此

但，理智上我稍稍踩了煞車

週末剛入夜，在此區走探時又巧遇昔日舊鄰
他正送他上大學的女兒去捷運站
怎麼可能會放心讓她一人獨走
舊鄰說

我開車從公館路經西安路前往高島屋
公館路沉寂如昔，出口巷道被卡住了，只好再試另一個
西安街也與昔日一樣，兩排停滿車的道路，一個路口一個紅燈
到了高島屋一樣的25分鐘

雙北許多地區十幾年來都在天翻地覆的改變
我期待能早一天看到奇岩三合街沿街栽種的樟樹快快的長大
香樟大道，多浪漫

我也期待某一天我又回到北投定居

，

rockhundred

13分

39樓

rockhundred

個人積分：13分

文章編號：70352598

塞翁失馬007 wrote:
噗噗~~這區房價暴跌又不是我在賣的

你怪我幹嘛??我就跟你說我不想買了啊

陳述事實也不行嗎?

70萬賣到50萬都是建商在賣的~~你不爽可以去找他們理論啊

我嘴砲不嘴砲~~這區的房價一樣會繼續跌啊~~又不是我害的汗汗汗...(恕刪)

對啦台灣哪一區的房價從2014到今天不是暴跌啦?包含你住的信義計畫區更慘(如果你是租的就沒差啦恭喜你)
又沒人在怪你~ 嘴砲沒參考價值的人想不想買也沒人會在意

陳述的是不是事實我不表意見~被一堆人糾正和質疑講的話就自己想一下怎麼回事吧

沒人在不爽什麼70萬50萬的~這些資訊誰不知道啊你也幫幫忙是要別人說幾遍?

嘴不嘴砲自己心裡明白啦我也懶得講是誰

啊2014到今天台灣哪一區的房價不是下跌的豈止奇岩重劃區? 是要別人講幾遍?

也沒人說是你害的不知道在自己臉上貼什麼金子

塞翁失馬007

1617分

40樓

塞翁失馬007

個人積分：1617分

文章編號：70358898

rockhundred wrote:
對啦台灣哪一區的房...(恕刪)

就爽啊~~~這標題不就是要討論"奇岩重劃區爆賠售潮今年5戶轉手4戶賠"

這標題不就是要討論"奇岩重劃區爆賠售潮今年5戶轉手4戶賠"

你不想討論可以不要進來啊~~

你想講你的意見不會自己去開標題喔

"奇岩重劃區爆賠售潮今年5戶轉手4戶賠"

這幾年事實就是奇岩重劃區就是暴跌投機客爆賠建商庫存一堆賣不完~~~

奇岩重劃區爆賠售潮今年5戶轉手4戶賠

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