yufengchien wrote:
啊! 你標題要改一...客廳天花板有糞管當然無法接受(恕刪)
很多樓上樓下坪數或隔間不同大樓,都會面臨這個問題,
尤其是一二樓商店或挑高的房子...
所以買屋看屋真的很多眉角
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wang_1111 wrote:
這位大哥才錯誤的觀念吧
如果不是用生鏽的，反而容易鬆滑而脫落
所以某些東西需要用生鏽的來固定，才比較能緊緊抓住
不要被新聞這種毫無專業的記者給騙了，好嗎!
去問專業的，問10個，有11個會跟你說要用生鏽的!!
別再亂放這些錯誤的觀念了，
鋼筋和混凝土間得握裹力，
靠的是鋼筋表面的花紋，
所以鋼筋表面的花紋是有標準的，
施工上可以允許鋼筋有生鏽，
但是不可以有會脫落的浮繡，
這是不得以的，
因為鋼筋加工彎曲的地方，
因為應力的問題，
一至二天就會生鏽，
現場施工再快，
都無法在他生鏽前澆置混凝土，
我們檢查時，
表面有油汙、浮鏽和泥土汙染的是會直接退貨的，
因為這會影響鋼筋和混凝土間得握裹力，
如果是在海邊或其他要求要加強鋼筋得防鏽能力，
有絕對不是塗油，
而要使用塗布Epoxy的鋼筋。
人類中最卑鄙無恥的是，
權力擁有者和諂媚權貴者，
藏身安全場所歌詠戰爭，
用愛國心將無知者送往戰場！
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mickeyjack wrote:
睽違已久的老屋總算...(恕刪)
看圖片比較像是樓上的二工,為了自家地板平整美觀,把管線侵犯到你家的天花板私有空間了.一般僅有原浴室廚房陽台的排水管線會佔用樓下天花板空間,其餘空間是禁止侵犯.這些在建商原始送審的設計圖應該都可以查得到.有的建商會為了順利銷售,配合買方這種不法的二工行為,改完後再欺暪不懂的樓下買方(如你家人).調閱原始設計圖就可以知道管線有沒有任意改動過.我是不太相信原始圖面就把污水糞管設在你家臥室天花板啦.若當初樓上要求設變,照理應該要抬高他自己家地板佈設管線把排水孔拉到原位置,而不是像這樣,為了自己方便把別人家天花板直拉鑽孔拉管,這是侵犯到樓下私人空間,而且應該將設變送公家審查備案才對,要不然和違建沒二樣.
法律上,你家應該有權要樓上拆管還空間.任何未經公家機關備案送審的更動,任何未經二造雙方同意的變動,都是違法的.(如果當初建商有告知你家長輩樓上的設變行為且有退還補貼價金,這應該算是二造雙方有同意.您告樓上前最好先向長輩確認看看)有些人就是比較自私,自己家想怎麼變就怎麼變,不管樓上樓下的權益,那天被告只能說是自找的.現在建案大多都會要求既有管線位置不可變動,隔間在不影響安全情況下可彈性變動.但排水是有洩水坡度的,所以在出水孔位置不變情況下,只能架高自家地板,且多半不允許灌漿墊高(怕樓板太重影響安全)
要樓上拆管是樓主的權益.加油吧!
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